Men├╝

Zuhause

Kann Ich Den Home Mortgage Interest Deduction Auf Mehr Als Ein Haus Nehmen?

Ein haus zu besitzen ist ein gro├čer teil des amerikanischen traums, und das abziehen von hypothekenzinsen kann ein gro├čer teil der einkommenssteuerberechnungen sein. Rund 70 prozent des nutzens aus diesen abz├╝gen gehen an steuerzahler mit einem einkommen unter 200.000 us-dollar. Der abzug hilft insbesondere j├╝ngeren hausbesitzern und denen mit einem zweitwohnsitz

Kann Ich Den Home Mortgage Interest Deduction Auf Mehr Als Ein Haus Nehmen?


In Diesem Artikel:

Hypothekenzinsenabz├╝ge sind f├╝r mehr als ein Haus verf├╝gbar.

Hypothekenzinsenabz├╝ge sind f├╝r mehr als ein Haus verf├╝gbar.

Ein Haus zu besitzen ist ein gro├čer Teil des amerikanischen Traums, und das Abziehen von Hypothekenzinsen kann ein gro├čer Teil der Einkommenssteuerberechnungen sein. Rund 70 Prozent des Nutzens aus diesen Abz├╝gen gehen an Steuerzahler mit einem Einkommen unter 200.000 US-Dollar. Der Abzug hilft insbesondere j├╝ngeren Hausbesitzern und denen mit einem Zweitwohnsitz

Zwei H├Ąuser

Sie k├Ânnen Hypothekenzinsen sowohl f├╝r einen Hauptwohnsitz als auch f├╝r einen Zweitwohnsitz abziehen. Der Hauptwohnsitz ist, wo Sie die meiste Zeit leben. Ein Zweitwohnsitz ist ein anderer Wohnsitz, den Sie besitzen, sei es ein Strandhaus, eine Eigentumswohnung, ein Wohnmobil, ein Wohnmobil, ein Boot oder eine H├╝tte im Wald. Es muss nur Koch-, Schlaf- und Toiletteneinrichtungen haben.

Belegung

Sie m├╝ssen kein zweites Zuhause f├╝r einen Teil des Jahres besetzen, um sich f├╝r den Hypothekenzinsenabzug zu qualifizieren, es sei denn, Sie vermieten es. Wenn Sie es Teil der Zeit mieten, m├╝ssen Sie es auch zeitweise nutzen. Sie m├╝ssen es als ein Haus mehr als 14 Tage oder mehr als 10 Prozent der Zeit verwenden, die Sie es mieten, um es als ein zweites Zuhause zu qualifizieren. Andernfalls wird es zu einem Mietobjekt und muss Mieteinnahmen melden.

Dollar-Grenze

Es gibt eine Grenze f├╝r die Abz├╝ge von Zweitheimhypotheken. Sie k├Ânnen 100 Prozent der Hypothekenzinsen auf zwei H├Ąuser bis zu einer Gesamtsumme von 1 Million abziehen. Zinsen k├Ânnen bei einer ersten oder zweiten Hypothek oder bei einem Heim- oder Eigenheimdarlehen abgezogen werden. Punkte oder Zinsanteile, die bei einer Kreditverrechnung gezahlt werden, sind ebenfalls abzugsf├Ąhig.

H├Ąuser wechseln

Sie k├Ânnen nur eine Sekunde nach Hause haben. Sie k├Ânnen jedoch jederzeit Ihr zweites Zuhause wechseln. Zum Beispiel k├Ânnen Sie Ihre prim├Ąre Heimat und Ihre zweite Heimat wechseln, solange Sie noch Hypotheken auf beiden haben. Wenn Sie w├Ąhrend eines Jahres ein neues Zuhause kaufen, k├Ânnen Sie es am Tag des Kaufs als zweites Zuhause behandeln. Wenn Sie eine zweite Immobilie verkaufen, k├Ânnen Sie eine andere Immobilie ausw├Ąhlen oder kaufen und die Zinsen f├╝r den Tag, den Sie verkaufen oder kaufen, zuweisen.


Video-Guide: Kill the Mortgage Interest Deduction Now!.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen