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Kann Ich Mein Heim Mit Negativem Eigenkapital Refinanzieren?

Eine hypothek refinanzieren kann ihnen helfen, tausende von dollar zinsen zu sparen und ihnen helfen, ihre monatlichen zahlungen zu senken. Wenn sie eine hypothek refinanzieren, bezahlen sie ihr altes darlehen und schlie├čen ein neues mit neuen bedingungen ab. Refinanzierung einer hypothek ist einfacher, wenn sie eigenkapital zu hause haben. Eigenkapital ist der unterschied zwischen...

Kann Ich Mein Heim Mit Negativem Eigenkapital Refinanzieren?


In Diesem Artikel:

Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus mit negativem Eigenkapital refinanzieren k├Ânnen.

Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus mit negativem Eigenkapital refinanzieren k├Ânnen.

Eine Hypothek refinanzieren kann Ihnen helfen, Tausende von Dollar Zinsen zu sparen und Ihnen helfen, Ihre monatlichen Zahlungen zu senken. Wenn Sie eine Hypothek refinanzieren, bezahlen Sie Ihr altes Darlehen und schlie├čen ein neues mit neuen Bedingungen ab. Refinanzierung einer Hypothek ist einfacher, wenn Sie Eigenkapital zu Hause haben. Eigenkapital ist die Differenz zwischen dem Marktwert Ihres Hauses und der Hypothekenbilanz. Wenn der Marktwert Ihres Hauses niedriger ist als das Kreditsaldo, haben Sie ein negatives Eigenkapital. Es ist schwieriger, eine Refinanzierung zu erhalten, wenn Sie negative Eigenkapital haben, aber es ist m├Âglich.

1

Kontaktieren Sie einen zugelassenen Wohnberater in Ihrer N├Ąhe. Das US-Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung sponsert Wohnungsagenturen im ganzen Land, um Ihnen kostenlose professionelle Wohnungsberatung zu bieten. Ein Berater kann Ihnen helfen, sich f├╝r staatliche Hilfsprogramme zu bewerben und mit Ihrem Kreditgeber zu verhandeln. Besuchen Sie die Website des HUD, um eine Wohnagentur in Ihrer N├Ąhe zu finden (siehe Ressourcen).

2

Bitten Sie Ihren Kreditgeber um eine Hypothek Refinanzierung. Housing Berater k├Ânnen helfen, aber Sie m├╝ssen mit Ihrem Kreditgeber verhandeln. Kreditgeber m├Âgen keine negativen Eigenkapital-Refinanzierungen, weil sie eine riskante Investition sind. Aus diesem Grund hat die Regierung das Housing Affordable Refinance Program (HARP) ins Leben gerufen. Dieses Programm hilft Kreditnehmern und Kreditgebern, die eine Hypothek refinanzieren m├Âchten, obwohl das Haus in negatives Eigenkapital ist. Das HARP-Programm akzeptiert Kreditnehmer mit Hypotheken im Wert von bis zu 125 Prozent des Hauswerts.

3

Kompilieren und senden Sie die Dokumentation Ihrer Kreditgeber-Anfragen. Dazu geh├Âren Finanzinformationen wie Gewinn- und Verlustrechnungen, Familienbudget und finanzielle H├Ąrtef├Ąlle.

4

F├╝llen Sie die Refinanzierungsformulare aus und senden Sie sie zur├╝ck. Wenn Ihr Kreditgeber die Refinanzierung genehmigt, wird Ihre alte Hypothek ausgezahlt und die neuen Kreditbedingungen gelten.

Spitze

  • ├ťberpr├╝fen Sie, ob eine Hypothek Refinanzierung f├╝r Sie wert ist. Manchmal kostet die Refinanzierung Geld, anstatt es zu sparen.

Warnung

  • Achten Sie auf Vorauszahlungsgeb├╝hren f├╝r Ihre aktuelle Hypothek. Diese Geb├╝hren k├Ânnen Ihre Ersparnisse bei einer Refinanzierung aufheben.

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