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Kann Ich Meine Eigentumswohnung Refinanzieren, Wenn Sie An Wert Gewinnt?

Einer der traditionellen vorteile von wohneigentum ist die fähigkeit, ihr haus zu verkaufen und einen gewinn daraus zu ziehen. Eigenheimbesitz ist der unterschied zwischen dem wert eines hauses und dem, was ihm geschuldet wird oder was es zu kaufen kostet. Wie alle anderen häuser können eigentumswohnungen im laufe der zeit an wert gewinnen und besitzer verkaufen...

Kann Ich Meine Eigentumswohnung Refinanzieren, Wenn Sie An Wert Gewinnt?


In Diesem Artikel:

Eigentumswohnungen mit Eigenkapital können refinanziert werden

Eigentumswohnungen mit Eigenkapital können mit "Auszahlungs" -Hypotheken refinanziert werden.

Einer der traditionellen Vorteile von Wohneigentum ist die F√§higkeit, Ihr Haus zu verkaufen und einen Gewinn daraus zu ziehen. Eigenheimbesitz ist der Unterschied zwischen dem Wert eines Hauses und dem, was ihm geschuldet wird oder was es zu kaufen kostet. Wie alle anderen H√§user k√∂nnen Eigentumswohnungen im Laufe der Zeit an Wert gewinnen und Besitzer k√∂nnen sie verkaufen, wie sie es w√ľnschen. Wenn Sie eine Eigentumswohnung besitzen und es im Wert erh√∂ht ist, sind Sie auch in einer idealen Position, um es zu refinanzieren.

Condo Hypothek Refinanzierung

Wohnungshypotheken k√∂nnen refinanziert werden, solange sie den Richtlinien von Fannie Mae oder Freddie Mac oder der Federal Housing Administration entsprechen. Eigentumswohnungen und ihre Gemeinden, die nicht von FHA oder Fannie Mae oder Freddie Mac genehmigt wurden, sind sehr schwer zu finanzieren oder zu refinanzieren. Aber wenn die Hypothek Ihrer Wohnung von Fannie Mae oder Freddie Mac oder FHA genehmigt wird, dann ist die Refinanzierung definitiv eine Option. Dar√ľber hinaus ist eine Wohnung mit Eigenkapital ein besonders attraktiver Kandidat f√ľr viele verschiedene Refinanzierungsprogramme.

Auszahlung Refinanzierung

Eigentumswohnungen, die Wertsch√§tzungen √ľber das haben, was ihnen geschuldet wird, sind f√ľr die Bandbreite von Hypotheken-Refinanzierungsprogrammen einschlie√ülich "Auszahlungen" geeignet. Eine Auszahlung Hypothek Refinanzierung ist eine, in der Ihre Hypothek auf seinen gesch√§tzten Wert refinanziert wird. Der Unterschied zwischen dem h√∂heren Sch√§tzwert Ihrer Wohnung und dem niedrigeren bestehenden Hypothekennahwert ist der Geldwert, den Sie bei der Refinanzierung erhalten k√∂nnen. Einige feste und anpassbare Zins-Hypotheken-Refinanzierung Programme bieten jedoch keine Auszahlungen.

Hypothek Refinanzierungsprozess

Die Zeit, die ben√∂tigt wird, um die Hypothek einer Wohnung zu refinanzieren, h√§ngt von dem verwendeten Refinanzierungsprogramm ab. Rationalisierung Hypothek Refinanzierung Programme sind verf√ľgbar, die sehr schnell abgeschlossen werden, wenn Auszahlungen nicht gesucht werden. Fannie Mae oder Freddie Mac-Besitz oder FHA-Versicherten oder VA-garantierten Hypotheken sind in der Regel f√ľr Refinanzierung Streamline. Die meisten Refinanzierungsprogramme f√ľr Nicht-Rationalisierungshypotheken erfordern Heimgutachten und eine Anrechnung von Anw√§rtern, Einkommen und Besch√§ftigung. Vorsicht: In Down-M√§rkten, k√∂nnen Eigentumswohnung Bewertungen manchmal problematisch in der Hypothek Refinanzierung sein.

Condo Refinanzierung Beurteilungen

Ein Problem bei der Bewertung von Eigentumswohnungen bei der Refinanzierung besteht darin, dass Gutachter √§hnliche Einheiten in der Gemeinde einer Wohnung genau vergleichen m√ľssen. Zum Beispiel, wenn mehrere √§hnliche Einheiten in Ihrer Eigentumswohnung-Community nur f√ľr sehr niedrige Preise verkauft werden, k√∂nnten sie den gesch√§tzten Wert Ihrer eigenen Wohnung herunterziehen. Wenn Sie Ihre Wohnung refinanzieren, stellen Sie sicher, dass der Gutachter nur geeignete, k√ľrzlich verkaufte Eigentumswohnungen zum Vergleich verwendet. Da die Refinanzierung von Stromlinienhypotheken keine Sch√§tzungen erfordert, sind niedrig bewertete Immobilienwerte haupts√§chlich bei Standard-Hypotheken-Refinanzierungsprogrammen ein Problem.


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