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Kann Ich Mein Haus Behalten Und Zweite Hypothekenschuld Durch Konkurs Freisetzen?

Wenn sie nicht in der lage sind, ihre schulden zu begleichen, könnte die konkursanmeldung die einzige option sein. Der rechtliche prozess des konkurses ermöglicht verbrauchern und unternehmen die fähigkeit, die meisten schulden zu reduzieren oder zu beseitigen. Sie haben zwei konkurs-optionen: kapitel 7 und kapitel 13. Kapitel 7 ermöglicht es ihnen, den großteil ihrer schulden zu löschen. Abhängig…

Kann Ich Mein Haus Behalten Und Zweite Hypothekenschuld Durch Konkurs Freisetzen?


In Diesem Artikel:

Wenn Sie nicht in der Lage sind, Ihre Schulden zu begleichen, k√∂nnte die Konkursanmeldung die einzige Option sein. Der rechtliche Prozess des Konkurses erm√∂glicht Verbrauchern und Unternehmen die F√§higkeit, die meisten Schulden zu reduzieren oder zu beseitigen. Sie haben zwei Konkurs-Optionen: Kapitel 7 und Kapitel 13. Kapitel 7 erm√∂glicht es Ihnen, den Gro√üteil Ihrer Schulden zu l√∂schen. Abh√§ngig von den Umst√§nden k√∂nnen Sie m√∂glicherweise Ihr Zuhause behalten; In den meisten Jurisdiktionen ist jedoch die Streichung einer zweiten Hypothek als Schuld nach Kapitel 7 nicht zul√§ssig. In einem Gerichtsurteil vom Mai 2012 wurde erkl√§rt, dass nach Kapitel 7 zweite Hypotheken vom Konkursgericht annulliert werden k√∂nnen, wenn die Schuld bestimmte Kriterien erf√ľllt. Dies ist jedoch auf Personen beschr√§nkt, die in einer Gerichtsbarkeit des Bundesberufungsgerichts des 11. Bundesberufungsgerichts leben, und die aktuell √ľber die Hypothekenzahlungen f√ľr ihr Hauptwohnsitz verf√ľgen, damit dies geschieht. Da Kalifornien nicht unter die Zust√§ndigkeit des 11. Bezirks f√§llt, ist Kapitel 7 keine gute Wahl f√ľr kalifornische Eigenheimbesitzer, die sich in finanziellen Schwierigkeiten befinden. Kapitel 13 ist oft die beste Option, wenn Sie Ihr Zuhause behalten m√∂chten. Wenn Sie eine zweite Hypothek haben und Kapitel 13 einreichen, k√∂nnte Ihre zweite Hypothek freigegeben werden, wenn sie als unbesicherte Schuld betrachtet wird.

Kapitel 13

Kapitel 13 des United States Bankruptcy Code erm√∂glicht es denjenigen mit bedr√ľckenden Schulden, einen finanziellen Reorganisationsplan zu erstellen und einen gerichtlich genehmigten Tilgungsplan mit ihren Kreditgebern aufzustellen, um ihre Schulden √ľber einen Zeitraum von drei bis f√ľnf Jahren zur√ľckzuzahlen. Es ist eine Form der Schuldenkonsolidierung, die es Ihnen erlaubt, Ihr Zuhause zu behalten, da das Haus Teil des Plans wird. Sie m√ľssen jedoch alle Zahlungen unter dem Plan aktuell halten.

Gesicherte und ungesicherte Schulden

Gesicherte Schulden sind an ein Grundst√ľck gebunden, das als Sicherheit f√ľr das Darlehen gilt. Die Immobilie wird ein Pfandrecht haben, das einem Kreditgeber das Recht gibt, das Eigentum zu nehmen, wenn Sie auf die Zahlungen zur√ľckfallen. Unbesicherte Schulden sind nicht an einen Verm√∂genswert gebunden; Kreditgeber haben keinen Anspruch darauf, wenn Sie Ihre Zahlungen nicht leisten. Die M√∂glichkeiten der Kreditgeber sind, Schuldeneintreiber zu verwenden, um zu versuchen, Sie zu zahlen, oder Sie vor Gericht zu verklagen.

Zweite Hypothek

Sie können den Insolvenzprozess abschließen und mit nur einer Hypothek anstelle von zwei kommen. Zweite Hypotheken gelten als unbesicherte Schulden im Konkurs. Der erste Hypothekengeber ist der erste Pfandgläubiger und hat Vorrang vor allen anderen Hypothekarkreditgebern. Wenn Ihre Hypothek unter Wasser ist - wert weniger als der Betrag, den Sie auf Ihre Hypothek schulden - können Sie Ihre zweite Hypothek durch einen Prozess, der als Pfandabbau bekannt ist loswerden.

Lien entkleiden

Lien Stripping erm√∂glicht es Ihnen, unbesicherte Schulden oder Junior Liens wie zweite oder dritte Hypotheken zu beseitigen. Wenn Sie einen Zwangsvollstreckungsprozess durchlaufen und Sie mehr auf Ihre erste Hypothek als den angemessenen Marktwert Ihres Hauses schulden, wenn Ihr Haus verkauft wird, w√ľrde der gesamte Erl√∂s Ihre erste Hypothek abbezahlen, und Ihre junior Lienholders w√ľrden nichts von bekommen der Verkauf, weil nichts mehr √ľbrig w√§re. In diesem Fall w√ľrde Ihre zweite Hypothek als ungesichertes Datum gelten. Sie k√∂nnen dann einen Antrag beim Insolvenzgericht einreichen, um die zweite Hypothek zu streichen oder von Ihrer Schuldenliste zu streichen.


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