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Kann Ich Titelversicherung Mit Einer Quitclaim-Tat Erhalten?

Die titelversicherung sch├╝tzt die eigent├╝mer von immobilien und hypothekengebern vor eventuellen verlusten, wenn das eigentum an immobilien in irgendeiner weise als mangelhaft beurteilt wird. Wenn eine art von belastung, pfandrecht oder ein sonstiger rechtsmangel an dem eigentumsrecht nach der ├╝bertragung des eigentums oder der platzierung einer hypothek entdeckt wird...

Kann Ich Titelversicherung Mit Einer Quitclaim-Tat Erhalten?


In Diesem Artikel:

Eine Quitclaim-Urkunde garantiert nicht, dass der Titel frei und frei von Pfandrechten ist.

Eine Quitclaim-Urkunde garantiert nicht, dass der Titel frei und frei von Pfandrechten ist.

Die Titelversicherung sch├╝tzt die Eigent├╝mer von Immobilien und Hypothekengebern vor eventuellen Verlusten, wenn das Eigentum an Immobilien in irgendeiner Weise als mangelhaft beurteilt wird. Wenn nach der Eigentums├╝bertragung oder der Stellung eines Pfandrechts irgendwelche Arten von Belastungen, Pfandrechten oder anderen M├Ąngeln an dem Eigentum entdeckt werden, sind der Eigent├╝mer und der Darlehensgeber vor Verlusten gesch├╝tzt, die mit der Behebung des Problems verbunden sind. Wenn Sie ├╝ber eine Quitclaim-Urkunde Interesse an Immobilien ├╝bertragen oder erhalten m├Âchten, m├╝ssen Sie wissen, ob eine Titelversicherung verf├╝gbar ist.

Quitclaim Deed-Funktion

Die Funktion einer Quitclaim-Urkunde besteht darin, die Zinsen zu ├╝bertragen, die ein angeblicher Eigent├╝mer von Immobilien in dieser Eigenschaft haben kann. Im Gegensatz zu einer Gew├Ąhrleistungsurkunde ist eine K├╝ndigungsurkunde keine Garantie daf├╝r, dass das Eigentum an der Immobilie frei und frei von Pfandrechten oder Belastungen ist. Die Person, die ein Interesse an Immobilien mit einer Quitclaim-Tat vermittelt, tut dies im Wesentlichen so, wie sie ist.

Bedeutung

Da keine Garantie oder Garantie in Bezug auf den tats├Ąchlichen Zustand des Eigentums geleistet wird, wenn eine K├╝ndigungserkl├Ąrung verwendet wird, kann keine Titelversicherung abgeschlossen werden. Eine Titelversicherung ist verf├╝gbar, wenn eine Garantieurkunde verwendet wird, aufgrund der klaren Titelgarantie, die mit dieser Art von Instrument verbunden ist.

Suche

Ein Hauptgrund, warum Titelversicherung mit einer Quitclaim-Urkunde nicht verf├╝gbar ist, ist, weil keine Titelsuche unternommen wird, bevor eine solche Urkunde unterschrieben und eingereicht wird. Eine Titelsuche ist eine gr├╝ndliche Untersuchung des Zustands des bestehenden Eigentums an Immobilien, um zu bestimmen, welche Pfandrechte oder Belastungen vorhanden sind.

Zweck

Der Zweck der Titelversicherung besteht darin, eine Person oder eine andere juristische Person vor Verlusten zu sch├╝tzen, die entstehen, wenn nach einem Eigentums├╝bergang ein Zur├╝ckbehaltungsrecht oder eine Belastung festgestellt wird. In Ermangelung einer Titelsuche, die mit einer Quitclaim-Urkunde verbunden ist, wird kein Titelversicherungsunternehmen diese Art von Schutz auf den Eigent├╝mer der Immobilie ausdehnen.

Warnung

Eine Person, die eine angebliche Immobilienverzinsung ├╝ber eine Quitclaim-Urkunde erh├Ąlt, kann keinen rechtlichen Anspruch auf das Eigentum erhalten. Wenn die Person, die die ├ťbertragung von Immobilien mit einer K├╝ndigungsurkunde anstrebt, kein rechtliches Interesse hat, wird rechtlich nichts vermittelt. In Ermangelung einer Titelversicherung - die f├╝r eine quittierte Forderung nicht zur Verf├╝gung steht - hat die Person, die die quittierte Forderung erh├Ąlt, keinen Rechtsbehelf, weil die Urkunde selbst besagt, dass nur die Zinsen des Konzessionsgebers, falls Interesse besteht, ├╝bermittelt werden.


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