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Kann Ich Unterst├╝tzung Bei Einem Leerverkauf Erhalten?

Der umzug aus einem haus, das weniger wert ist als die geschuldete hypothek, verursacht unerw├╝nschte kosten. Nach der annahme eines leerverkaufs, bei dem der verkaufserl├Âs die hypothekenschuld nicht abbezahlt, kann ein kreditgeber umsiedlungshilfe anbieten. Wenn sie bei einem leerverkauf hilfe bei der umsiedlung bekommen, kann es darauf ankommen, ob sie...

Kann Ich Unterst├╝tzung Bei Einem Leerverkauf Erhalten?


In Diesem Artikel:

Die Umsiedlungshilfe zwingt die Gebietsk├Ąufer, sich schnell zu bewegen.

Die Umsiedlungshilfe zwingt die Gebietsk├Ąufer, sich schnell zu bewegen.

Der Umzug aus einem Haus, das weniger wert ist als die geschuldete Hypothek, verursacht unerw├╝nschte Kosten. Nach der Annahme eines Leerverkaufs, bei dem der Verkaufserl├Âs die Hypothekenschuld nicht abbezahlt, kann ein Kreditgeber Umsiedlungshilfe anbieten. Wenn Sie bei einem Leerverkauf Unterst├╝tzung bei der Umsiedlung erhalten, kann es darauf ankommen, ob Sie alle Anforderungen des Kreditgebers erf├╝llen. Die H├Âhe der Unterst├╝tzung, die Sie erhalten, h├Ąngt vom Kreditgeber und dem Programm f├╝r den Leerverkauf ab, f├╝r das Sie sich qualifizieren.

Ein zweifacher Anreiz

Insassen von Leerverk├Ąufen m├╝ssen nach Abschluss der Transaktion ausziehen, da Eigenheimbesitz dem neuen Eigent├╝mer vermittelt, und den verkaufenden Kreditnehmern ist es im Allgemeinen untersagt, ein Leerhaus zu mieten oder auf andere Weise in Besitz zu halten. Ob Hypothekarkreditnehmer, Mieter oder Nicht-Kreditnehmer, Kandidaten f├╝r Umsiedlungshilfe - auch bekannt als "Bargeld f├╝r Schl├╝ssel" - m├╝ssen zu einem bestimmten Zeitpunkt r├Ąumen. Kreditgeber bieten das Geld, um mit Ausgaben im Zusammenhang mit der Verlagerung, wie Umzugskosten und Mietkautionen zu helfen. Sie verwenden auch finanzielle Anreize, um ausgefallene Eigenheimbesitzer zu einem Leerverkauf zu verleiten, wodurch der Kreditgeber die Kosten und den ├ärger der Zwangsversteigerungen und Zwangsr├Ąumungen erh├Ąlt.

Verdoppelung

Barbetr├Ąge variieren je nach Kreditgeber und Transaktion. Bewohner im Rahmen des von der Regierung gesponserten HAFA-Programms (Home Affordable Foreclosure Alternatives) k├Ânnen bis zu 3.000 Dollar an Umsiedlungshilfe erhalten. Teilnehmer an Nicht-HAFA-Leerverk├Ąufen k├Ânnen signifikant mehr oder weniger von Kreditgebern erhalten, und Kreditgeber in Nicht-HAFA-Leerverk├Ąufen sind nicht verpflichtet, den Insassen Umzugsassistenz bereitzustellen. Zum Beispiel boten einige der gr├Â├čten Hypothekenbanken des Landes 20.000 bis 30.000 Dollar f├╝r Short-Sale-Teilnehmer an, zusammen mit einem rationalisierten Prozess, um den Verkauf zweckdienlich abzuschlie├čen, nach Money Morning. Darlehensgeber k├Ânnen Kreditnehmern gestatten, das Incentive der Bank sowie den HAFA-Anreiz von 3.000 USD zu erhalten.

Bargeld f├╝r Schl├╝sselprotokoll

Der Kreditgeber sendet Hausbesitzern ein Angebot der Umsiedlungshilfe in schriftlicher Form, die die Bedingungen f├╝r den Erhalt der Mittel angibt. In der Regel enth├Ąlt das Schreiben die Adresse des Eigentums, die H├Âhe der Unterst├╝tzung bei der Umsiedlung und das Datum, an dem die Bewohner das Haus aufgeben m├╝ssen. Es nennt auch, wer Anspruch auf die Mittel hat, wenn mehr als ein Kreditnehmer oder Insasse die Unterst├╝tzung erh├Ąlt. Der Escrow-Inhaber in der Leerverkaufstransaktion ├╝bernimmt die Umsiedlungshilfe in Form von Schecks nach Abwicklung.

Mieter in Leerverk├Ąufen

Kreditnehmer, die das Eigentum nicht besetzen, k├Ânnen einen Bargeldanreiz f├╝r die Teilnahme an einem Leerverkauf erhalten, und so k├Ânnen ihre Mieter. Kreditgeber verlangen Informationen ├╝ber Bewohner, die in Mietwohnungen wohnen, einschlie├člich Namen, Kontaktinformationen und die Bedingungen ihrer Mietvertr├Ąge. Kreditgeber k├Ânnen auch den Belegungsstatus pr├╝fen, um festzustellen, ob Mieter ausgezogen sind oder ob Mieter, die keine Mietwohnungen haben, ihren Wohnsitz angenommen haben. Kreditgeber bieten m├Âglicherweise zus├Ątzlich zu Bargeld f├╝r Schl├╝ssel, Mieter Kaution zu erstatten.


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