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Kann Ich Die Grundsteuern F├╝r Ein Zweitwohnsitz Abziehen?

Einer der vorteile von wohneigentum ist der grundsteuerabzug, den die meisten hausbesitzer nehmen d├╝rfen. Zum beispiel erlaubt der internal revenue service abz├╝ge f├╝r grundsteuern auf jedes haus oder andere immobilien, die sie besitzen. Mit anderen worten, sie k├Ânnen die grundsteuer abziehen, die sie zuerst und die zweite bezahlt haben...

Kann Ich Die Grundsteuern F├╝r Ein Zweitwohnsitz Abziehen?


In Diesem Artikel:

Die Grundsteuern auf alle H├Ąuser, die Sie besitzen, sind vollst├Ąndig abzugsf├Ąhig.

Die Grundsteuern auf alle H├Ąuser, die Sie besitzen, sind vollst├Ąndig abzugsf├Ąhig.

Einer der Vorteile von Wohneigentum ist der Grundsteuerabzug, den die meisten Hausbesitzer nehmen d├╝rfen. Zum Beispiel erlaubt der Internal Revenue Service Abz├╝ge f├╝r Grundsteuern auf jedes Haus oder andere Immobilien, die Sie besitzen. Mit anderen Worten, Sie k├Ânnen die Grundsteuer abziehen, die Sie f├╝r Erst- und Zweitwohnungen oder andere H├Ąuser und Immobilien, die Sie besitzen, bezahlt haben. Kalifornien, wie die meisten Staaten, entspricht dem Bundesgesetz ├╝ber Grundsteuerabz├╝ge.

Grundsteuern

Auf Ihren Bundessteuererkl├Ąrungen sind steuerpflichtige Immobilien- oder Grundsteuer, die Sie an staatliche und lokale Gebietsk├Ârperschaften zahlen, steuerlich abzugsf├Ąhig. Und nicht nur die Grundsteuern auf Ihr Hauptwohnsitz sind absetzbar, sondern auch die Grundsteuern auf andere H├Ąuser. Grundsteuern werden als Einzelabz├╝ge auf Formular 1040, Schedule A f├╝r Bundessteuer eingereicht. Dar├╝ber hinaus sind auch veranlagte Grundsteuern auf andere Immobilien wie Gesch├Ąftsgeb├Ąude steuerlich absetzbar.

Landesebene

Kalifornien und viele andere Staaten entsprechen dem Bundesrecht, wenn es um die Absch├Ątzung von Immobiliensteuern geht. In Kalifornien werden Grundsteuern auf den Plan CA (540), Teil II, Zeile 38, "Abz├╝ge vom Bundesamt", abgezogen. Ihr Bundesformular 1040, Zeitplan A, Zeile 6, "Grundsteuern", zeigt die H├Âhe der Grundsteuern, die Sie in Kalifornien abziehen k├Ânnen. Bestimmte kalifornische Grundsteuern, wie zum Beispiel die Steuern von Mello-Roos Gemeindeeinrichtungen, sind jedoch nicht steuerlich absetzbar.

Abzugsf├Ąhige Steuern

Im Allgemeinen betrachtet der IRS jede staatliche, lokale und sogar ausl├Ąndische Steuern auf Ihre Immobilie abzugsf├Ąhig. Dar├╝ber hinaus sind lokale Steuern f├╝r Steuern, die f├╝r Reparatur, Wartung oder Zinsen erhoben werden, die f├╝r die lokalen Vorteile wie Abwasserleitungen und Gehwege erforderlich sind, abzugsf├Ąhig. Selbst Grundsteuern auf Immobilien in einer Genossenschaft sind auf den von Ihnen bezahlten Anteil abzugsf├Ąhig. Die anteiligen Grunderwerbssteuern, die gezahlt werden, wenn Sie Immobilien verkaufen, sind auch in dem Jahr abzugsf├Ąhig, in dem sie bezahlt werden.

├ťberlegungen

Steuerexperten empfehlen, alle Quittungen f├╝r alle bezahlten Grundsteuern aufzubewahren, obwohl sie nicht mit Bundessteuererkl├Ąrungen eingereicht werden m├╝ssen. Sie k├Ânnen auch den vollen Betrag von Immobiliensteuern abziehen, die auf alle H├Ąuser und andere Immobilien gezahlt werden. Mit anderen Worten, Sie m├╝ssen Steuerabz├╝ge f├╝r mehrere H├Ąuser nicht aufteilen oder zuweisen. Addieren Sie einfach alle von Ihnen gezahlten Immobiliensteuern und legen Sie diese Zahl in Zeile 6 von Anhang A, Formular 1040, an.


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