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Kann Ich Die Grundsteuern F√ľr Ein Zweitwohnsitz Abziehen?

Einer der vorteile von wohneigentum ist der grundsteuerabzug, den die meisten hausbesitzer nehmen d√ľrfen. Zum beispiel erlaubt der internal revenue service abz√ľge f√ľr grundsteuern auf jedes haus oder andere immobilien, die sie besitzen. Mit anderen worten, sie k√∂nnen die grundsteuer abziehen, die sie zuerst und die zweite bezahlt haben...

Kann Ich Die Grundsteuern F√ľr Ein Zweitwohnsitz Abziehen?


In Diesem Artikel:

Die Grundsteuern auf alle Häuser, die Sie besitzen, sind vollständig abzugsfähig.

Die Grundsteuern auf alle Häuser, die Sie besitzen, sind vollständig abzugsfähig.

Einer der Vorteile von Wohneigentum ist der Grundsteuerabzug, den die meisten Hausbesitzer nehmen d√ľrfen. Zum Beispiel erlaubt der Internal Revenue Service Abz√ľge f√ľr Grundsteuern auf jedes Haus oder andere Immobilien, die Sie besitzen. Mit anderen Worten, Sie k√∂nnen die Grundsteuer abziehen, die Sie f√ľr Erst- und Zweitwohnungen oder andere H√§user und Immobilien, die Sie besitzen, bezahlt haben. Kalifornien, wie die meisten Staaten, entspricht dem Bundesgesetz √ľber Grundsteuerabz√ľge.

Grundsteuern

Auf Ihren Bundessteuererkl√§rungen sind steuerpflichtige Immobilien- oder Grundsteuer, die Sie an staatliche und lokale Gebietsk√∂rperschaften zahlen, steuerlich abzugsf√§hig. Und nicht nur die Grundsteuern auf Ihr Hauptwohnsitz sind absetzbar, sondern auch die Grundsteuern auf andere H√§user. Grundsteuern werden als Einzelabz√ľge auf Formular 1040, Schedule A f√ľr Bundessteuer eingereicht. Dar√ľber hinaus sind auch veranlagte Grundsteuern auf andere Immobilien wie Gesch√§ftsgeb√§ude steuerlich absetzbar.

Landesebene

Kalifornien und viele andere Staaten entsprechen dem Bundesrecht, wenn es um die Absch√§tzung von Immobiliensteuern geht. In Kalifornien werden Grundsteuern auf den Plan CA (540), Teil II, Zeile 38, "Abz√ľge vom Bundesamt", abgezogen. Ihr Bundesformular 1040, Zeitplan A, Zeile 6, "Grundsteuern", zeigt die H√∂he der Grundsteuern, die Sie in Kalifornien abziehen k√∂nnen. Bestimmte kalifornische Grundsteuern, wie zum Beispiel die Steuern von Mello-Roos Gemeindeeinrichtungen, sind jedoch nicht steuerlich absetzbar.

Abzugsfähige Steuern

Im Allgemeinen betrachtet der IRS jede staatliche, lokale und sogar ausl√§ndische Steuern auf Ihre Immobilie abzugsf√§hig. Dar√ľber hinaus sind lokale Steuern f√ľr Steuern, die f√ľr Reparatur, Wartung oder Zinsen erhoben werden, die f√ľr die lokalen Vorteile wie Abwasserleitungen und Gehwege erforderlich sind, abzugsf√§hig. Selbst Grundsteuern auf Immobilien in einer Genossenschaft sind auf den von Ihnen bezahlten Anteil abzugsf√§hig. Die anteiligen Grunderwerbssteuern, die gezahlt werden, wenn Sie Immobilien verkaufen, sind auch in dem Jahr abzugsf√§hig, in dem sie bezahlt werden.

√úberlegungen

Steuerexperten empfehlen, alle Quittungen f√ľr alle bezahlten Grundsteuern aufzubewahren, obwohl sie nicht mit Bundessteuererkl√§rungen eingereicht werden m√ľssen. Sie k√∂nnen auch den vollen Betrag von Immobiliensteuern abziehen, die auf alle H√§user und andere Immobilien gezahlt werden. Mit anderen Worten, Sie m√ľssen Steuerabz√ľge f√ľr mehrere H√§user nicht aufteilen oder zuweisen. Addieren Sie einfach alle von Ihnen gezahlten Immobiliensteuern und legen Sie diese Zahl in Zeile 6 von Anhang A, Formular 1040, an.


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