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Kann Ich Es Bei Meiner RĂŒckkehr Einfordern, Wenn Meine Eltern Mir Ein Heim Kauften Und Ich Die Hypothek Und Die Steuern Bezahle?

Wenn eltern hĂ€user fĂŒr ihre kinder kaufen, erwarten sie normalerweise, dass diese kinder hypotheken- und grundsteuerzahlungen leisten. Eine sache zu verstehen ist jedoch, dass die eltern, die hypotheken-finanzierte hĂ€user fĂŒr ihre erwachsenen kinder kaufen, die legalen eigentĂŒmer dieser hĂ€user sind, und hypothekenzinsen und vermögenssteuer...

Kann Ich Es Bei Meiner RĂŒckkehr Einfordern, Wenn Meine Eltern Mir Ein Heim Kauften Und Ich Die Hypothek Und Die Steuern Bezahle?


In Diesem Artikel:

Das IRS sagt, dass nur EigentumseigentĂŒmer EigentumsabzĂŒge beanspruchen können.

Das IRS sagt, dass nur EigentumseigentĂŒmer EigentumsabzĂŒge beanspruchen können.

Wenn Eltern HĂ€user fĂŒr ihre Kinder kaufen, erwarten sie normalerweise, dass diese Kinder Hypotheken- und Grundsteuerzahlungen leisten. Eine Sache zu verstehen, ist jedoch, dass die Eltern Hypotheken-finanzierten HĂ€user fĂŒr ihre erwachsenen Kinder kaufen, sind die legalen EigentĂŒmer dieser HĂ€user, und Hypothekenzinsen und GrundsteuerabzĂŒge auf Eltern-und Hypotheken-finanzierten HĂ€usern werden von IRS Eigentumsabzugsregeln entschieden.

Eigentumsrechte

Wenn Eltern HĂ€user fĂŒr ihre erwachsenen Kinder mit Hypothekendarlehen kaufen, gehen ihre Namen auf die Kredite und die Titel der HĂ€user ĂŒber und sie sind die offiziellen EigentĂŒmer. UnglĂŒcklicherweise können erwachsene Kinder, die in HĂ€usern leben, die fĂŒr sie unter Verwendung von von Eltern finanzierten Hypotheken gekauft wurden, alle Zahlungen leisten, aber sie werden immer noch keine Eigentumsrechte erwerben. IRS Regeln besagen, dass nur Immobilienbesitzer Hypothekenzinsen und GrundsteuerabzĂŒge geltend machen können.

Grundbesitz-BegrĂŒndung

Der IRS interpretiert den US-Steuercode und macht Regeln basierend auf seiner Interpretation dieses Codes. Wenn Eltern HĂ€user fĂŒr ihre erwachsenen Kinder kaufen, unterzeichnen sie fĂŒr jede Hypothek, und Hypothekenzahlungen und Steuerrechnungen gehen an EigentĂŒmer von Immobilien, egal wer die Hypotheken und Steuern dieser Immobilien bezahlt. Aufgrund des Eigentums- und Steuerrechts erlaubt der IRS nur ImmobilieneigentĂŒmern, VermögensabzĂŒge geltend zu machen.

Immobilienbesitz-Lösungen

Es gibt Lösungen, wenn Sie Hypothekenzinsen und Grundsteuern auf das von den Eltern gekaufte, hypothekarisch finanzierte Haus verlangen möchten, das Ihre Eltern fĂŒr Sie gekauft haben. Erstens können Sie tatsĂ€chlich das Haus kaufen, das Ihre Eltern fĂŒr Sie finanziert und gekauft haben. Auch, wenn Ihr Kredit ausreicht, kann Ihr Hypothekengeber der Eltern Sie einfach zu Ihrer bestehenden Hypothek Ihres Elternteils hinzufĂŒgen. Wenn Sie Hilfe brauchen, um das Haus zu kaufen, in dem Sie wohnen, aber das, was Ihre Eltern besitzen, bitten Sie sie, eine Hypothek fĂŒr Sie mitzuunterzeichnen.

Mortgage Assistance Programme

Es gibt andere Werkzeuge fĂŒr Leute, die die HĂ€user kaufen wollen, in denen sie leben, die sie aber nicht besitzen. Zum Beispiel verteilt die Bundesregierung viele ZuschĂŒsse an Staaten, die wiederum Hypotheken-Qualifizierungs- und Hilfsprogramme finanzieren. ZusĂ€tzlich sind FHA-versicherte Hypotheken entworfen, um fĂŒr ErstkĂ€ufer attraktiv zu sein. FHA-Hypotheken und viele staatliche Hypotheken-Hilfsprogramme bieten flexible Kreditqualifikationsbedingungen und sogar Abschlusskostenfinanzierung fĂŒr qualifizierte EigenheimkĂ€ufer.


Video-Guide: YTForum RĂŒckblick Juni 2018.

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