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Kann Ich Es Bei Meiner R├╝ckkehr Einfordern, Wenn Meine Eltern Mir Ein Heim Kauften Und Ich Die Hypothek Und Die Steuern Bezahle?

Wenn eltern h├Ąuser f├╝r ihre kinder kaufen, erwarten sie normalerweise, dass diese kinder hypotheken- und grundsteuerzahlungen leisten. Eine sache zu verstehen ist jedoch, dass die eltern, die hypotheken-finanzierte h├Ąuser f├╝r ihre erwachsenen kinder kaufen, die legalen eigent├╝mer dieser h├Ąuser sind, und hypothekenzinsen und verm├Âgenssteuer...

Kann Ich Es Bei Meiner R├╝ckkehr Einfordern, Wenn Meine Eltern Mir Ein Heim Kauften Und Ich Die Hypothek Und Die Steuern Bezahle?


In Diesem Artikel:

Das IRS sagt, dass nur Eigentumseigent├╝mer Eigentumsabz├╝ge beanspruchen k├Ânnen.

Das IRS sagt, dass nur Eigentumseigent├╝mer Eigentumsabz├╝ge beanspruchen k├Ânnen.

Wenn Eltern H├Ąuser f├╝r ihre Kinder kaufen, erwarten sie normalerweise, dass diese Kinder Hypotheken- und Grundsteuerzahlungen leisten. Eine Sache zu verstehen, ist jedoch, dass die Eltern Hypotheken-finanzierten H├Ąuser f├╝r ihre erwachsenen Kinder kaufen, sind die legalen Eigent├╝mer dieser H├Ąuser, und Hypothekenzinsen und Grundsteuerabz├╝ge auf Eltern-und Hypotheken-finanzierten H├Ąusern werden von IRS Eigentumsabzugsregeln entschieden.

Eigentumsrechte

Wenn Eltern H├Ąuser f├╝r ihre erwachsenen Kinder mit Hypothekendarlehen kaufen, gehen ihre Namen auf die Kredite und die Titel der H├Ąuser ├╝ber und sie sind die offiziellen Eigent├╝mer. Ungl├╝cklicherweise k├Ânnen erwachsene Kinder, die in H├Ąusern leben, die f├╝r sie unter Verwendung von von Eltern finanzierten Hypotheken gekauft wurden, alle Zahlungen leisten, aber sie werden immer noch keine Eigentumsrechte erwerben. IRS Regeln besagen, dass nur Immobilienbesitzer Hypothekenzinsen und Grundsteuerabz├╝ge geltend machen k├Ânnen.

Grundbesitz-Begr├╝ndung

Der IRS interpretiert den US-Steuercode und macht Regeln basierend auf seiner Interpretation dieses Codes. Wenn Eltern H├Ąuser f├╝r ihre erwachsenen Kinder kaufen, unterzeichnen sie f├╝r jede Hypothek, und Hypothekenzahlungen und Steuerrechnungen gehen an Eigent├╝mer von Immobilien, egal wer die Hypotheken und Steuern dieser Immobilien bezahlt. Aufgrund des Eigentums- und Steuerrechts erlaubt der IRS nur Immobilieneigent├╝mern, Verm├Âgensabz├╝ge geltend zu machen.

Immobilienbesitz-L├Âsungen

Es gibt L├Âsungen, wenn Sie Hypothekenzinsen und Grundsteuern auf das von den Eltern gekaufte, hypothekarisch finanzierte Haus verlangen m├Âchten, das Ihre Eltern f├╝r Sie gekauft haben. Erstens k├Ânnen Sie tats├Ąchlich das Haus kaufen, das Ihre Eltern f├╝r Sie finanziert und gekauft haben. Auch, wenn Ihr Kredit ausreicht, kann Ihr Hypothekengeber der Eltern Sie einfach zu Ihrer bestehenden Hypothek Ihres Elternteils hinzuf├╝gen. Wenn Sie Hilfe brauchen, um das Haus zu kaufen, in dem Sie wohnen, aber das, was Ihre Eltern besitzen, bitten Sie sie, eine Hypothek f├╝r Sie mitzuunterzeichnen.

Mortgage Assistance Programme

Es gibt andere Werkzeuge f├╝r Leute, die die H├Ąuser kaufen wollen, in denen sie leben, die sie aber nicht besitzen. Zum Beispiel verteilt die Bundesregierung viele Zusch├╝sse an Staaten, die wiederum Hypotheken-Qualifizierungs- und Hilfsprogramme finanzieren. Zus├Ątzlich sind FHA-versicherte Hypotheken entworfen, um f├╝r Erstk├Ąufer attraktiv zu sein. FHA-Hypotheken und viele staatliche Hypotheken-Hilfsprogramme bieten flexible Kreditqualifikationsbedingungen und sogar Abschlusskostenfinanzierung f├╝r qualifizierte Eigenheimk├Ąufer.


Video-Guide: YTForum R├╝ckblick Juni 2018.

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