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Kann Ich Ein Anderes Haus Kaufen Und Mein Gegenwärtiges Haus Ausschließen Lassen?

Für eigenheimbesitzer, die mit unbezahlbaren hypotheken konfrontiert sind, ist es wichtig, einen weg zu finden, solche hypothekenprobleme zu beseitigen. Wenn sie in einem gebäude sitzen, von dem sie glauben, dass es sich um ein unbezahlbares haus handelt, könnte es sich für sie als günstig erweisen, einen günstigeren ersatz zu kaufen. Schließlich, wenn sie ihr erstes haus zur gerichtlichen verfallserklärung verlieren, ein... Kaufen

Kann Ich Ein Anderes Haus Kaufen Und Mein Gegenwärtiges Haus Ausschließen Lassen?


In Diesem Artikel:

Schattierungsinformationen zum Hypothekenantrag eines Zweitwohnsitzes könnten illegal sein.

Schattierungsinformationen zum Hypothekenantrag eines Zweitwohnsitzes könnten illegal sein.

Für Eigenheimbesitzer, die mit unbezahlbaren Hypotheken konfrontiert sind, ist es wichtig, einen Weg zu finden, solche Hypothekenprobleme zu beseitigen. Wenn Sie in einem Gebäude sitzen, von dem Sie glauben, dass es sich um ein unbezahlbares Haus handelt, könnte es sich für Sie als günstig erweisen, einen günstigeren Ersatz zu kaufen. Schließlich, wenn Sie Ihre erste Heimat zu Zwangsversteigerung verlieren, scheint ein Ersatz-Haus zu kaufen und dann Abschottung des ersten zuzulassen, faszinierend. Der Kauf eines Zweitwohnsitzes vor der Ausweisung eines Erstwohnsitzes kann in der Praxis jedoch schwerlich rechtlich zu erreichen sein.

Kaufen und Bailen

"Buying and bailing" ist eine bekannte und manchmal zwielichtige Praxis unter Hausbesitzern, die sich mit unerschwinglichen Hypotheken beschäftigen. Im Wesentlichen bedeutet Kauf und Bailing, ein zweites Zuhause zu kaufen und dann einem ersten Haus zu erlauben, in die Abschottung zu rutschen. Kaufen und Bailing wird typischerweise bei Hausbesitzern gesehen, die in Häusern sitzen, die bereits weniger wert sind als ihre Hypotheken mit variablen Zinssätzen. ARM-Zahlungen neigen dazu, sich im Laufe der Zeit nach oben anzupassen und können einmal erschwingliche Hypothekenkredite völlig unbezahlbar machen, insbesondere wenn die Immobilienwerte sinken.

Erste Hausstandards

Es ist bekannt als ein strategischer Standard, ein Haus bewusst in die Zwangsversteigerung fallen zu lassen, indem man von seiner Hypothek weggeht. Es ist manchmal illegal, ein Zweitwohnsitz zu kaufen und sich dann in einer strategischen Heimat für ein erstes Heim zu entscheiden. Kaufen und Bailing können Sie in Gefahr bringen, wenn Sie unehrlich über Ihre erste Heimat in der Hypothekenantrag Ihres zweiten Hauses sind. Abschattungsinformationen oder das vorsätzliche Liegen auf einem Hypothekenantrag könnten tatsächlich als krimineller Betrug betrachtet werden.

Abschottungsvermeidungslösungen

In der Tat haben viele Hausbesitzer Zweitwohnungen gekauft und erste Häuser gerettet, in der Regel, weil Kreditgeber nicht drücken. Aber es gibt tragfähige Lösungen für viele Eigenheimbesitzer, die sich unerschwinglichen Hypotheken stellen, einschließlich staatlich geförderter Hypothekenmodifikation sowie Refinanzierung. Die Website MakingHomeAffordable.gov listet verschiedene Abschottungsalternativen auf, von denen einige das Versprechen von reduzierten Hypothekenzahlungen bieten. In einigen Fällen zahlen die Kreditgeber sogar Hauseigentümer mit einem Verlust von 30.000 $ oder mehr, um ihre Häuser für weniger als ihre Hypothekensalden zu verkaufen.

Betrachten Sie ein Leasing

Abschottung ist eigentlich nicht das Ende der Welt. Wenn Sie ein Leerverkaufsangebot von Ihrem Kreditgeber nehmen und $ 30.000 oder mehr einkassieren, könnte das Ihnen helfen, ein paar Jahre zu leasen und Ihre Ausgaben zu decken. Darüber hinaus erlauben einige Kreditgeber sogar abgeschotteten Kreditnehmern, ihre alten Häuser für mindestens ein Jahr oder so zu vermieten, nachdem sie ausgeschlossen wurden. Federal Housing Administration-versicherte Hypotheken können auch sofort erhalten werden, wenn Sie auf Ihre Hypothek vor Ihrem Leerverkauf aktuell waren.


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