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Kann Ich Daf├╝r Bezahlt Werden, Dass Ich Mein Timeshare Nicht Bezahle?

Wenn sie ihre timesharing-verpflichtungen nicht bezahlen, werden sie von der timesharing-verwaltungsgesellschaft eingesammelt, einschlie├člich der klage vor gericht.

Kann Ich Daf├╝r Bezahlt Werden, Dass Ich Mein Timeshare Nicht Bezahle?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Leigh Thompson; Aktualisiert am 30. Juni 2017

Wenn Sie Ihre Timesharing-Geb├╝hren nicht bezahlen, wird die Verwaltungsgesellschaft Sammelbem├╝hungen initiieren.

Wenn Sie Ihre Timesharing-Geb├╝hren nicht bezahlen, wird die Verwaltungsgesellschaft Sammelbem├╝hungen initiieren.

Im Gegenzug f├╝r das Vergn├╝gen, ein Timesharing zu besitzen, stimmen Sie zu, eine j├Ąhrliche Wartungsgeb├╝hr, zus├Ątzliche Geb├╝hren und Ihre Darlehenszahlung, wenn anwendbar, zu zahlen. Wenn Sie Ihre Timesharing-Verpflichtung nicht bezahlen, werden Sie von der Timesharing-Verwaltungsgesellschaft eingesammelt, einschlie├člich der Klage vor Gericht. Die rechtlichen Schritte des Unternehmens h├Ąngen von der Art des Timesharing ab, das Sie besitzen, und davon, ob Sie ein Hypothekendarlehen aufgenommen haben, um daf├╝r zu bezahlen.

Im Zivilgericht verklagt werden

F├╝r Timesharing-Nutzungsrechte beginnt Ihre Timesharing-Verwaltungsgesellschaft mit dem Anrufen und Senden von Zahlungsaufforderungen, wenn Sie sich versp├Ąten. Gleiches gilt f├╝r ├╝bersetzte Timeshares, wenn Sie die Wartungsgeb├╝hren nicht bezahlen. Wenn Sie Ihr ├╝berf├Ąlliges Guthaben nicht berichtigen, kann dies zu einer von zwei Aktionen f├╝hren. Das Unternehmen kann Ihre Rechnung an ein Inkassob├╝ro von Drittanbietern senden, um zu versuchen, die Forderung einzuziehen. Alternativ kann die Gesellschaft Sie vor einem Zivilgericht verklagen, um ein Urteil zu erwirken. Wenn der Richter ein Urteil gegen Sie ausspricht, kann die Verwaltungsgesellschaft Ihren Lohn begleichen oder Ihr Bankkonto aufladen, um das Geld zu bekommen, das Sie schulden.

Abschottungsaktion

Timesharing-Besitzer mit einem Treuhandvertrag stehen vor einem anderen Dilemma. Wenn Sie aufh├Âren, auf Ihre Timesharing-Darlehen zu zahlen, stehen Sie vor Abschottung. Abschottung ist der Prozess, bei dem der Kreditgeber die Immobilie in Besitz nimmt und sie auf einer Auktion verkauft, um das Geld zur├╝ckzuerhalten, das Sie schulden. Es gibt zwei Hauptarten der Zwangsvollstreckung: gerichtliche und au├čergerichtliche Zwangsvollstreckung. In einer gerichtlichen gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung legt der Kreditgeber eine Abschottungsklage ein und bringt Sie vor Gericht. Der Richter kann f├╝r den nach der Auktion f├Ąlligen Restbetrag ein M├Ąngelurteil erlassen. Eine au├čergerichtliche Zwangsvollstreckung ist im Grunde ein Papierkram. Ihr Vertrag autorisiert den Treuh├Ąnder, das Teilzeitnutzungsrecht zu verkaufen, wenn Sie aufh├Âren, es zu bezahlen. Sie erhalten die offizielle Mitteilung ├╝ber den Verzug und die Verkaufsanzeige. Der Darlehensgeber verkauft das Timeshare auf einer Auktion. In Kalifornien handelt es sich bei der Mehrzahl der Zwangsvollstreckungen um gerichtliche Zwangsversteigerungen, bei denen der Kreditgeber nach dem Verkauf der Immobilie kein M├Ąngelurteil erhalten kann.


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