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Kann Eine Hausbesitzervereinigung Verspätete Zahlungen An Eine Kreditagentur Melden?

Obwohl in der regel mit eigentumswohnungen verbunden, kann jede nachbarschaft eine hausbesitzer-vereinigung haben. Ein hausbesitzer-verein, oft einfach als "hoa" bezeichnet, bietet eine vielzahl von dienstleistungen f√ľr die bewohner der nachbarschaft. Diese dienstleistungen variieren, k√∂nnen aber auch sch√§dlingsbek√§mpfung, rasenpflege und instandhaltung umfassen. Jeder‚Ķ

Kann Eine Hausbesitzervereinigung Verspätete Zahlungen An Eine Kreditagentur Melden?


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Unbezahlte Wohneigent√ľmerverband Geb√ľhren und Geldstrafen k√∂nnen Ihre Kreditw√ľrdigkeit besch√§digen.

Unbezahlte Wohneigent√ľmerverband Geb√ľhren und Geldstrafen k√∂nnen Ihre Kreditw√ľrdigkeit besch√§digen.

Obwohl in der Regel mit Eigentumswohnungen verbunden, kann jede Nachbarschaft eine Hausbesitzer-Vereinigung haben. Ein Hausbesitzer-Verein, oft einfach als "HOA" bezeichnet, bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen f√ľr die Bewohner der Nachbarschaft. Diese Dienstleistungen variieren, k√∂nnen aber auch Sch√§dlingsbek√§mpfung, Rasenpflege und Instandhaltung umfassen. Jeder Bewohner ist verantwortlich f√ľr die Zahlung von periodischen Geb√ľhren an die Hausbesitzer-Vereinigung f√ľr diese Dienste. Wenn Sie Ihre Beitr√§ge nicht bezahlen, kann das zu Kreditsch√§den f√ľhren.

Kreditauskunft

Kreditb√ľros legen strenge Anforderungen an die Mitgliedschaft von Informationsanbietern, und die Mitgliedschaft ist nicht kostenlos. F√ľr gro√üe Unternehmen wie Kreditkartenunternehmen und Hypothekenbanken ist die Mitgliedschaft in einem Kreditb√ľro eine gute Investition. Obwohl ein Eigenheimbesitzer-Verband sich um die Mitgliedschaft bewerben und die F√§higkeit erwerben kann, Zahlungen zu melden, sind die meisten kleine Organisationen und tun dies nicht. Daher ist es nicht wahrscheinlich, dass Ihr Hausbesitzerverband in der Lage ist, Ihre versp√§teten Zahlungen direkt an die Kreditauskunfteien zu melden.

Inkassob√ľros

Wenn Sie den Beitrag Ihres Wohnungseigent√ľmerverbandes unbezahlt lassen, kann der Verein ein Inkassob√ľro beauftragen, um die Schulden von Ihnen einzutreiben. Inkassounternehmen haben oft Reporting-Vertr√§ge mit den Kreditauskunfteien. Auch wenn Ihre Hausbesitzer-Vereinigung Ihre unbezahlten Schulden nicht melden kann, kann das Inkassob√ľro, das es anstellt, sicherstellen, dass das Konto auf Ihrer Kreditakte erscheint. Abrechnungskonten beeintr√§chtigen Ihre Kreditw√ľrdigkeit erheblich. Noch schlimmer ist, dass die Zahlung Ihrer s√§umigen Hausbesitzer Verband Geb√ľhren nicht die Inkassob√ľro, die negativen Informationen aus Ihrer Kredit-Bericht zu entfernen. Gem√§√ü dem Fair Credit Reporting Act k√∂nnen sowohl bezahlte als auch unbezahlte Sammelkonten f√ľr bis zu sieben Jahre in Ihrer Kreditauskunft verbleiben.

Ziviles Urteil

Eine andere Sammlungsmethode, die Hausbesitzervereinigungen verwenden, die Ihre Kreditauskunft beeinflussen wird, ist das Ergreifen von rechtlichen Ma√ünahmen. Der Verein hat das Recht, Sie wegen Ihrer nicht bezahlten Beitr√§ge zuz√ľglich der Gerichtskosten und der Anwaltskosten des Vereins zu verklagen. Wenn der Verein seine Klage gewinnt, erh√§lt er ein ziviles Urteil. Dies gibt dem Verein das Recht, ein Pfandrecht zu Ihrem Haus f√ľr den Betrag, den Sie schulden, zu befestigen - verhindert, dass Sie refinanzieren oder das Haus verkaufen, ohne Ihre Schulden an den Verein zu bezahlen. Das Zivilurteil gegen Sie ist eine √∂ffentliche Aufzeichnung und wird auf Ihren Kredit Berichten erscheinen. Wie Sammelkonten beeintr√§chtigen Urteile Ihre Kredit-Score.

Abschottung

Ein Pfandrecht gibt dem Pfandgl√§ubiger grunds√§tzlich das Recht, auf das Grundst√ľck zu verzichten. In Kalifornien kann jedoch eine Hausbesitzervereinigung ihr Pfandrecht nicht ausschlie√üen, es sei denn, die Schulden, die Sie schulden, √ľbersteigen 1.800 $ und sind mehr als 12 Monate s√§umig. Wenn diese Bedingungen erf√ľllt sind, kann der Hausbesitzerverband Ihr Haus f√ľr unbezahlte Geb√ľhren und Geb√ľhren beschlagnahmen. Eine Zwangsvollstreckung, wie ein Urteil, ist eine √∂ffentliche Aufzeichnung, die auf Ihrer Kreditgeschichte auftaucht. Abschottung ist ein stark negativer Eintrag, der bis zu 300 Punkte von Ihrem Kredit-Score rasieren k√∂nnte.


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