Men√ľ

Zuhause

Können Hausbeurteilungen Appelliert Werden?

Wohnungsbewertungen bestimmen den aktuellen wert eines eigenheims und sind f√ľr hypotheken- und refinanzierungsgesch√§fte relevant. Da banken nicht mehr geld verleihen als der wert der sicherheiten, ist die beurteilung ein entscheidender faktor f√ľr die h√∂he eines kredits. Da eine niedrige hausbewertung bei der aufnahme eines kredits oder...

Können Hausbeurteilungen Appelliert Werden?


In Diesem Artikel:

Es ist möglich, eine zweite Beurteilung zu erhalten, wenn Sie glauben, dass die erste zu niedrig oder ungenau ist.

Es ist möglich, eine zweite Beurteilung zu erhalten, wenn Sie glauben, dass die erste zu niedrig oder ungenau ist.

Wohnungsbewertungen bestimmen den aktuellen Wert eines Eigenheims und sind f√ľr Hypotheken- und Refinanzierungsgesch√§fte relevant. Da Banken nicht mehr Geld verleihen als der Wert der Sicherheiten, ist die Beurteilung ein entscheidender Faktor f√ľr die H√∂he eines Kredits. Da eine niedrige Bewertung zu Hause nachteilig sein kann, wenn Sie einen Kredit oder eine Refinanzierung erhalten, k√∂nnen Sie am Ende die Appellation anfechten m√ľssen, wenn Sie einen guten Grund haben zu glauben, dass der Gutachter das Haus unterbewertet hat.

Die Hausbewertung

Haus Gutachter ber√ľcksichtigen verschiedene Aspekte des Hauses, das sie sch√§tzen und √§hnliche H√§user, um zu entscheiden, was ein Haus wert ist. Ein Gutachter untersucht die Attribute der Immobilie, die die Gr√∂√üe, das Alter und die Quadratmetergr√∂√üe der Immobilie umfassen, und vergleicht sie dann mit √§hnlichen H√§usern in derselben Nachbarschaft mit √§hnlichen Merkmalen, die k√ľrzlich verkauft wurden. Der Gutachter analysiert, was diese vergleichbaren H√§user k√ľrzlich in der Nachbarschaft verkauft haben, um den Wert des zu beurteilenden Hauses zu sch√§tzen.

Gr√ľnde zum Einspruch

Einen Grund f√ľr eine Berufung zu finden, kann so einfach sein wie eine √úberpr√ľfung der Beurteilung, um sicherzustellen, dass es keine Fehler gibt, die den Wert Ihres Hauses oder des Hauses, das Sie kaufen m√∂chten, verringern k√∂nnten. Gutachter sind Menschen, und es ist m√∂glich, dass sie die Schlafzimmer oder Badezimmer falsch gez√§hlt haben oder die falsche Quadratmeterzahl aufgelistet haben. Da die meisten Kreditgeber nicht mehr Geld als der Wert des Hauses verleihen, k√∂nnte eine niedrige Bewertung Sie davon abhalten, Finanzierung zu erhalten oder Sie zwingen, eine gr√∂√üere Anzahlung oder Bargeld zu kommen, um den Kredit f√ľr ein Haus zu erg√§nzen.

Was sind Ihre Möglichkeiten?

Da eine Beurteilung, obwohl sie auf quantifizierbaren Attributen basiert, technisch die Meinung der Beurteilung ist, kann eine Beurteilung angefochten werden. Wenn Sie das Gef√ľhl haben, dass der Gutachter keine vergleichbaren H√§user mit √§hnlichen Eigenschaften verwendet, keine "gr√ľnen" Merkmale ber√ľcksichtigt oder bei der Bewertung einen Fehler gemacht hat, ist es wichtig, eine zweite Meinung einzuholen, um sicherzustellen, dass Sie eine bekommen genaue Einsch√§tzung f√ľr das Haus.

Eine Beurteilung appellieren

Nachdem Sie Fehler sorgf√§ltig dokumentiert haben, bringen Sie die Dokumentation zu Ihrem Kreditgeber mit einer Erkl√§rung. Der Kreditgeber kann beschlie√üen, den Gutachter zu kontaktieren, der die Bewertung erneut √ľberdenken kann. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Bewertung niedrig war, ist es auch m√∂glich, einen zweiten Gutachter zu bezahlen. Es gibt keine Garantie daf√ľr, dass das zweite Gutachten noch einmal zur√ľckkommen wird. Daher ist es wichtig, einen guten Grund zu haben, zu glauben, dass es √ľberhaupt einen Fehler gegeben hat, oder es w√§re Geldverschwendung, einen zweiten Gutachter einzustellen.


Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen