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Kann Ein Erster Eigenheimkäufer Ohne Anzahlung Kaufen?

Der kauf eines eigenheims erfordert eine betr√§chtliche investition f√ľr den k√§ufer. In einigen m√§rkten √ľbersteigen die mietpreise laut forbes die kosten f√ľr den eigenheimbesitz. F√ľr einige erstk√§ufer ist es sinnvoll, ein haus zu kaufen, auch wenn sie kein geld f√ľr die anzahlung haben. Ein erstk√§ufer hat kein eigentum an einem auftraggeber...

Kann Ein Erster Eigenheimkäufer Ohne Anzahlung Kaufen?


In Diesem Artikel:

Ein Kauf eines Hauses ohne Anzahlung ist mit staatlichen Programmen möglich.

Ein Kauf eines Hauses ohne Anzahlung ist mit staatlichen Programmen möglich.

Der Kauf eines Eigenheims erfordert eine betr√§chtliche Investition f√ľr den K√§ufer. In einigen M√§rkten √ľbersteigen die Mietpreise laut Forbes die Kosten f√ľr den Eigenheimbesitz. F√ľr einige Erstk√§ufer ist es sinnvoll, ein Haus zu kaufen, auch wenn sie kein Geld f√ľr die Anzahlung haben. Ein Erstk√§ufer hat nach Angaben des Ministeriums f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung seit mindestens drei Jahren keinen Anspruch auf einen Hauptwohnsitz.

FHA Darlehen

Die Federal Housing Administration versichert Darlehen von zugelassenen Kreditgebern und erstattet diese im Falle des Ausfalls des Kreditnehmers. FHA-Darlehen haben eine Anzahlung von 3,5 Prozent, die der Kreditnehmer auf verschiedene Arten kommen kann. Das Department of Housing & Urban Development, das die FHA beaufsichtigt, erm√∂glicht es den Kreditnehmern, Geschenkmittel zu verwenden, die von einem Familienmitglied oder einer Person mit einer famili√§ren Beziehung zum Kreditnehmer gespendet werden. Geschenkgeber k√∂nnen auch den Arbeitgeber oder die Gewerkschaft des Kreditnehmers, eine vom HUD anerkannte Wohlt√§tigkeitsorganisation und bestimmte Regierungsstellen, die Erstk√§ufern oder K√§ufern mit niedrigem Einkommen helfen. FHA Darlehen und die Geschenk-Politik sind f√ľr alle Kreditnehmer, nicht nur Erstk√§ufer.

VA Darlehen

Das Department of Veterans Affairs versichert Kredite an qualifizierte Veteranen und bestimmte Verwandte von Veteranen. Veteranen, die zum ersten Mal Eink√§ufer und Veteranen sind, die vor kurzem ein Haus besa√üen, k√∂nnen einen VA-Kredit beantragen, der keine Anzahlung erfordert. Qualifizierte Veteranen haben einen "Anspruch", einen bestimmten Betrag, den die VA f√ľr das Darlehen garantiert. Der maximale Anspruch eines Veteranen betr√§gt 89.912 $ und Kreditgeber verleihen laut Military.com im Allgemeinen bis zu vier Mal den verf√ľgbaren Anspruch ohne eine Anzahlung.

USDA Kredite

Das Hypothekengarantie-Programm des Landwirtschaftsministeriums f√ľr den l√§ndlichen Raum erfordert keine Anzahlung. Obwohl die USDA-Kredite auf K√§ufer l√§ndlicher Wohnungen ausgerichtet sind, k√∂nnen sie auch andere Grundst√ľcke als Ackerland abdecken. Zum Beispiel kann ein Haus in einer Entwicklung in der N√§he einer l√§ndlichen Stadt qualifizieren, wenn das Gebiet vom USDA genehmigt wird. Die Abteilung bietet ein Online-Nachschlagetool f√ľr die √Ėffentlichkeit, um Bereiche zu finden, die f√ľr das Programm genehmigt sind. Die USDA-Qualifikation basiert auf der Verf√ľgbarkeit von Mitteln f√ľr das Programm und Ihr Einkommen.

√úberlegungen

Als Erstk√§ufer k√∂nnen Sie bis zu 3 Prozent der FHA-Anzahlungsanforderung oder Ihre Abschlusskosten f√ľr ein VA- oder USDA-Darlehen mit dem Downhill-Unterst√ľtzungsprogramm von California Homebuyer finanzieren. In Verbindung mit einem FHA-Kredit m√ľssen Sie 0,5 Prozent des Kaufpreises f√ľr den Restbetrag der Anzahlung leisten. CHDAP unterliegt Einkommensbeschr√§nkungen und unterliegt der Verf√ľgbarkeit von Mitteln.


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