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Kann Das Gericht Sie Unter Abschnitt 8 Ausweisen?

Die bundesregierung nutzt eine vielzahl von programmen, wie zum beispiel wohnungsgutscheine, um einkommensabh√§ngigen empf√§ngern freien oder gef√∂rderten wohnraum zu bieten. Die vom us-ministerium f√ľr wohnungsbau und stadtentwicklung bereitgestellten subventionen zur unterst√ľtzung der wohnbed√ľrfnisse anspruchsberechtigter kunden werden im volksmund als "abschnitt 8..." bezeichnet.

Kann Das Gericht Sie Unter Abschnitt 8 Ausweisen?


In Diesem Artikel:

Gerichte können die Räumung von Section 8-Empfängern anordnen, wenn dies gerechtfertigt ist.

Gerichte können die Räumung von Section 8-Empfängern anordnen, wenn dies gerechtfertigt ist.

Die Bundesregierung nutzt eine Vielzahl von Programmen, wie zum Beispiel Wohnungsgutscheine, um einkommensabh√§ngigen Empf√§ngern freien oder gef√∂rderten Wohnraum zu bieten. Die vom US-Ministerium f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung bereitgestellten Subventionen zur Unterst√ľtzung der Wohnbed√ľrfnisse anspruchsberechtigter Kunden werden im Volksmund als "Gutscheine der Sektion 8" bezeichnet. Diejenigen mit Gutscheinen nach Abschnitt 8 benutzen sie, um von Mietern zu mieten, die sich damit einverstanden erkl√§ren, sie als Teilzahlung f√ľr Miete zu akzeptieren. Weil die Empf√§nger von Abschnitt 8 privaten Wohnraum mieten, sind ihre Zwangsr√§umungen gr√∂√ütenteils mit denen anderer Mieter verbunden.

Abschnitt 8 Räumungen

Vermieter in Kalifornien und den meisten anderen Staaten haben das Recht, ihre Mieter aus wichtigem Grund zu vertreiben, einschlie√ülich der Mieter, die ihre Miete mit Hilfe von Gutscheinen nach Abschnitt 8 bezahlen. Ausreichende Gr√ľnde f√ľr die R√§umung von Mietern sind die Nichtzahlung von Miet-, Pacht- und Sachsch√§den. Eviction Gesetze variieren je nach Staat, aber in vielen Gerichtsbarkeiten, einschlie√ülich Kalifornien, kann ein Vermieter aus wichtigem Grund mit einer dreit√§gigen Ank√ľndigung R√§umung des Mieters Verlassen der R√§umlichkeiten vertreiben. Die Erledigung von Paragraph 8 und anderen Mietern bedeutet jedoch in der Regel eine Reise vor Gericht wegen einer R√§umungsverf√ľgung.

Erlangung von Gerichtsverstößen

Viele Mieter neigen dazu, Vermieter-initiierte R√§umungsversuche zu bestreiten. Dreit√§gige, 60-t√§gige und 90-t√§gige Mitteilungen an Empf√§nger von Abschnitt 8 und andere Mieter, um ihre R√§umlichkeiten zu verlassen, sind keine vom Gericht angeordneten Zwangsr√§umungsbenachrichtigungen, und Mieter weigern sich manchmal, umzuziehen. Im Allgemeinen m√ľssen Vermieter, die Mieter ausweisen wollen, die sich geweigert haben zu gehen, bei den zust√§ndigen Gerichten "rechtswidrige Strafanzeigen" einreichen. In Kalifornien zum Beispiel h√∂ren und entscheiden die zust√§ndigen h√∂heren Gerichte √ľber alle rechtswidrigen Strafverfahren und erlassen dann R√§umungsbefehle, wenn dies gerechtfertigt ist.

Nichtverlängerungen leasen

Staaten wie Kalifornien haben auch Regeln, die die Beziehung zwischen Gutscheinempf√§ngern der Sektion 8 und ihren Vermietern regeln. Zum einen verlangt der Goldene Staat von den Vermietern, dass sie Inhaber von Section 8 Vouchers 90 Tage im Voraus benachrichtigen, wenn sie ihre Anmietungen grundlos ablehnen. Mit anderen Worten, ein Vermieter kann sich jederzeit weigern, den Mietvertrag eines Mieters zu verl√§ngern, aber die Empf√§nger von Abschnitt 8 haben Anspruch auf eine 90-t√§gige K√ľndigungsfrist, bevor sie nicht verl√§ngert werden. Vermieter m√ľssen auch eine gerichtliche Zwangsr√§umung erwirken, wenn sich die Mieter weigern, bei Nichtverl√§ngerung ihrer Mietvertr√§ge zu gehen.

Abschnitt 8 Gutscheine

Gutscheine nach Abschnitt 8 sind eine M√∂glichkeit, Wohnraum zu wesentlich geringeren Kosten zu bekommen. Wohngeldscheine schaffen jedoch keinen Schutz vor R√§umung f√ľr Mieter, die sie nutzen. Empf√§nger von Gutscheinen nach Abschnitt 8 profitieren jedoch aufgrund ihres besonderen Status in der Regel von l√§ngeren R√§umungsfristen. Auch m√ľssen Vermietern m√∂glicherweise die √∂rtliche Wohnungsbeh√∂rde, die Aufsicht √ľber die Gutscheinempf√§nger von Abschnitt 8 hat, beraten, wenn sie mit ihren Zwangsr√§umungen beginnen. Die lokalen Wohnungsbeh√∂rden k√∂nnen Vermieter jedoch nicht daran hindern, die Empf√§nger von Abschnitt 8 aus wichtigem Grund zu vertreiben.


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