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Kann Der Konkursverwalter Den Verkauf Eines Geerbten Vermögens Erzwingen?

Nicht alle pleiten betreffen den verkauf ihres verm√∂gens durch das gericht. Es gibt einen gro√üen unterschied zwischen der einreichung eines schutzes nach kapitel 7 und einem zahlungsplan nach kapitel 13. Wenn sie nach kapitel 13 konkurs anmelden, sollten sie in der lage sein, jede eigenschaft, die sie erben, zu behalten. Wenn sie jedoch f√ľr kapitel 7 einreichen, ist ihre erbschaft...

Kann Der Konkursverwalter Den Verkauf Eines Geerbten Vermögens Erzwingen?


In Diesem Artikel:

Der Zwangsverkauf Ihres Hauses hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab.

Der Zwangsverkauf Ihres Hauses hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab.

Nicht alle Pleiten betreffen den Verkauf Ihres Verm√∂gens durch das Gericht. Es gibt einen gro√üen Unterschied zwischen der Einreichung eines Schutzes nach Kapitel 7 und einem Zahlungsplan nach Kapitel 13. Wenn Sie nach Kapitel 13 Konkurs anmelden, sollten Sie in der Lage sein, jede Eigenschaft, die Sie erben, zu behalten. Wenn Sie jedoch f√ľr Kapitel 7 anmelden, ist Ihre Vererbung anf√§llig.

Zeitprobleme

Wenn Sie Eigentum erben, nachdem Sie Konkurs angemeldet haben, ist die magische Zahl, die bestimmt, ob der Treuh√§nder seinen Verkauf erzwingen kann, 180. Wenn Sie mehr als 180 Tage erben - etwa sechs Monate -, nachdem Sie f√ľr Kapitel 7 Insolvenzschutz anmelden Der Treuh√§nder oder Ihre Gl√§ubiger k√∂nnen die Immobilie nicht ber√ľhren. Wenn Sie in weniger als diesem Zeitraum erben, sind Sie verpflichtet, den Erwerb der Immobilie Ihrem Insolvenzverwalter zu melden. Der Treuh√§nder kann seinen Verkauf erzwingen, damit er den Erl√∂s Ihren Gl√§ubigern geben kann. Wenn das Haus f√ľr mehr verkauft, als Sie schulden, √ľberweist das Gericht das Gleichgewicht zu Ihnen. Sie werden die Eigenschaft verlieren, aber Sie werden etwas Geld erwerben, um von vorne zu beginnen.

Zeitpunkt des Erwerbs

Die 180-Tage-Frist ist schwierig, da sie nicht auf dem Datum basiert, an dem Sie die Immobilie tats√§chlich erwerben. Zum Beispiel, wenn Ihr Elternteil am 1. Januar stirbt, kann es Mitte des Sommers oder sp√§ter sein, bevor sein Nachlass durch Testament geht und sein Testamentsvollstrecker eine Urkunde aufzeichnet, die das Eigentum des Eigentums an Sie √ľbertr√§gt. Sie m√ľssen die eventuelle Erbschaft Ihrem Treuh√§nder zu dem Zeitpunkt melden, zu dem Sie davon erfahren - im Januar - wenn Sie im Juli oder sp√§ter des Vorjahres innerhalb von 180 Tagen nach dem Tod Konkurs angemeldet haben.

Selbst wenn Ihr Konkurs aufgel√∂st wird und Ihre Schulden vor dem Tod Ihrer Eltern beglichen werden, m√ľssen Sie die Erbschaft melden, wenn sie innerhalb von sechs Monaten nach dem Datum Ihrer Einreichung auftritt. Das Gericht kann Ihren Fall wieder er√∂ffnen, die Immobilie verkaufen und Ihre Gl√§ubiger bezahlen.

Ausnahmen verwenden

Sowohl Bundes- als auch Staatskonkursgesetze sehen Ausnahmen vor: Betr√§ge von Eigenkapital oder Wert in bestimmten Immobilien, die Sie vor Zwangsverkauf sch√ľtzen k√∂nnen. Zum Beispiel in Kalifornien - die eigentlich zwei S√§tze von Ausnahmen hat - Konkursschuldner k√∂nnen mindestens $ 75.000 des Wertes der Eigenschaft sch√ľtzen, wenn sie im Haus leben. Unter bestimmten Umst√§nden kann sich diese Ausnahme ab 2013 auf 100.000 US-Dollar oder sogar 175.000 US-Dollar belaufen. Wenn die Immobilie jedoch mehr wert ist, kann der Treuh√§nder den Verkauf dennoch erzwingen. Die Verwendung der Ausnahme bedeutet nur, dass Sie mehr zur√ľck erhalten, nachdem Ihre Gl√§ubiger die Zahlung aus den Erl√∂sen erhalten haben - der Freistellungsbetrag ist Ihr Geld und kann nicht zur Befriedigung Ihrer Gl√§ubiger verwendet werden.

Kapitel 13 Konkurse

Kapitel-13-Insolvenzen sind nicht v√∂llig immun gegen die 180-Tage-Regel, auch wenn diese Verfahren nicht den erzwungenen Verkauf Ihrer Verm√∂genswerte erfordern. Mit einem Konkurs nach Kapitel 13 schlie√üen Sie einen vom Gericht √ľberwachten Zahlungsplan ab, um Ihre Gl√§ubiger √ľber drei bis f√ľnf Jahre zu entsch√§digen. Wenn Sie Eigentum erben, kann Ihr Treuh√§nder verlangen, dass Ihre Zahlungen den nicht steuerfreien Wert Ihrer Erbschaft decken, wenn der Tod innerhalb von 180 Tagen nach der Einreichung eintritt. Auch nach sechs Monaten kann der Treuh√§nder Ihre Zahlungen erh√∂hen, wenn Ihr Erbe Ihr verf√ľgbares Einkommen beeinflusst. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn Sie die Immobilie vermieten.


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