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Kann Die Bank Mich Ausschlie├čen, Selbst Wenn Mein Name Nicht Auf Der Hypothek Steht?

Sie sind ├╝berrascht zu erfahren, dass ihr name auf einer abschottungsmitteilung auf einem haus erscheint, das sie mit einem ehemaligen ehepartner besitzen. Ihr ex erhielt in ihrer scheidung den titel und sie haben keine haftung f├╝r die hypothek. Wie ist es passiert?

Kann Die Bank Mich Ausschlie├čen, Selbst Wenn Mein Name Nicht Auf Der Hypothek Steht?


In Diesem Artikel:

Hypothekendokumente definieren Bedingungen, unter denen Kreditgeber ausschlie├čen k├Ânnen.

Hypothekendokumente definieren Bedingungen, unter denen Kreditgeber ausschlie├čen k├Ânnen.

Sie sind ├╝berrascht zu erfahren, dass Ihr Name auf einer Abschottungsmitteilung auf einem Haus erscheint, das Sie mit einem ehemaligen Ehepartner besitzen. Ihr Ex erhielt in Ihrer Scheidung den Titel und Sie haben keine Haftung f├╝r die Hypothek. Wie ist es passiert?

Darlehensdokumente und Abschottung

Hypothekendarlehen enthalten die Namen der urspr├╝nglichen Kreditnehmer und werden verwendet, um die Rechtsgrundlage f├╝r den Darlehensgeber zu schaffen, ein Wohnungsbaudarlehen abzuschotten. Der urspr├╝ngliche Kreditnehmer k├Ânnte sein Interesse an der Wohnung verkauft oder gek├╝ndigt haben, aber die Namen der urspr├╝nglichen Kreditnehmer sind in den Zwangsvollstreckungsdokumenten enthalten, einschlie├člich der Hinweise auf Verzug und Verkaufsanzeigen.

Hypothekendarlehen sind das Objekt der gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung

Ehemalige Hausbesitzer k├Ânnen in einer Zwangsvollstreckung genannt werden, nachdem sie ihr Interesse f├╝r die Immobilie an jemand anderen ├╝bertragen haben. Zum Beispiel, wenn John annimmt, dass das von Bob und John geleistete Hypothekendarlehen keine Zahlungen leistet, werden die Zwangsvollstreckungsdokumente Bobs Namen als den urspr├╝nglichen Kreditnehmer des Datensatzes auf der Hypothek einschlie├čen, die ausgeschlossen wird. Scheidungen k├Ânnen diese Art von Problem auch f├╝r ehemalige Kreditnehmer verursachen, die ihre Zinsen an ihren ehemaligen Ehegatten und Mitverleiher weitergeben, der dann die Hypothek in die Zwangsversteigerung gehen l├Ąsst. Hauseigent├╝mer, die eine Hypothek aufnehmen oder das Eigentum an ihren Wohnort ├╝bertragen, sollten sich rechtlich beraten lassen, um sicherzustellen, dass sie von der Haftung f├╝r die Hypothekenzahlungen befreit sind. Dies geschieht in der Regel durch die Aufzeichnung einer Quit-Claim-Urkunde, einer ├ťbernahmevereinbarung mit einer Haftungsfreistellung oder einer Scheidungsurkunde.


Video-Guide: Kein Geld, schlechte Bonit├Ąt, Geld beschaffen, Bank verweigert Kredit.

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