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California Home Inspection Checkliste

Eine hausinspektion wird in der regel von der hypothekengesellschaft verlangt, bevor das mit immobilien besicherte geld geliehen wird. Im gegensatz zu einer hausbewertung, die den marktwert eines hauses ermitteln möchte, untersucht eine hausinspektion jeden winkel, um zu erfahren, ob das haus strukturelle oder mechanische probleme hat.

California Home Inspection Checkliste


In Diesem Artikel:

Eine Hausinspektion sucht nach versteckten Problemen.

Eine Hausinspektion sucht nach versteckten Problemen.

Eine Hausinspektion wird in der Regel von der Hypothekengesellschaft verlangt, bevor das mit Immobilien besicherte Geld geliehen wird. Im Gegensatz zu einer Hausbewertung, die den Marktwert eines Hauses ermitteln möchte, untersucht eine Hausinspektion jeden Winkel, um zu erfahren, ob das Haus strukturelle oder mechanische Probleme hat.

Dach und Schornstein

Ein Kontrolleur pr√ľft, ob die Spitze gerade und eben ist, ob das Dach zwischen den Sparren durchh√§ngig ist, ob Schindeln Anzeichen von Verfall aufweisen, ob Dachl√ľftungs√∂ffnungen sichtbar sind und ob sich in der N√§he des Schornsteins lockere Blitze befinden. In Bezug auf den Schornstein sucht er nach einer gesprungenen oder zerbrochenen Mauerwerkskappe, fehlenden oder abbl√§tternden Ziegeln oder M√∂rtel. Schlie√ülich wird er pr√ľfen, ob der Schornstein gerade ist.

L√ľftungsschlitze, Faszien, Dachrinnen und Fallrohre

Der Inspektor wird notieren, ob die Laibung und die Verkleidung Holz, Kunststoff oder Aluminium sind und ob lose oder fehlende Teile vorhanden sind. Er pr√ľft auch auf sichtbare F√§ulnis- oder Farbprobleme. Er wird sicherstellen wollen, dass die Dachrinnen nach unten zu den Fallrohren hin abfallen. Er wird nach Abbl√§ttern von Farbe und Rost auf den Dachrinnen und den Fallrohren suchen, ebenso wie lose Teile und Lecks.

W√§nde, Fenster und T√ľren

Der Heiminspektor wird pr√ľfen, ob die W√§nde sowohl vertikal als auch horizontal gerade sind, dass sie frei von gerissenem oder losem Gips sind, nicht gef√§rbt sind und keine Anzeichen einer vorherigen Reparatur aufweisen. Er wird die Fenster untersuchen, um irgendwelche Probleme mit Farbe, Verstemmungen oder verfaultem Holz zu finden. Er wird das ungef√§hre Alter der Fenster notieren.

Veranden und Decks

Eine Inspektion wird um Ihre Veranda oder Deck durchgef√ľhrt, auf der Suche nach rissigen oder schuppigen Mauerwerk, Lackproblemen und verfaultem Holz. Der Inspektor wird auch wissen wollen, ob eine Siedlung oder Trennung vom Haus stattgefunden hat.

Fußböden, Keller und Fundament

Die Fu√üb√∂den werden auf besch√§digte oder besch√§digte Fliesenbel√§ge, gebeiztes Holz und abfallendes oder durchh√§ngendes Holz gepr√ľft. Keller werden auf Anzeichen von Eindringen von Wasser untersucht, w√§hrend Fundamente auf Verbeugungen, Ausbuchtungen oder andere offensichtliche Unregelm√§√üigkeiten untersucht werden.

Badezimmer und K√ľchen

Der Inspektor √ľberpr√ľft, ob alle Vorrichtungen sicher und ohne Risse sind. Er wird den Zustand der Fliesen und Verstemmungen im Wannenbereich notieren und sicherstellen, dass alle Wasserh√§hne mit ausreichendem Wasserdruck funktionieren. Er wird unter den Arbeitsplatten nach F√§ulnis und Flecken suchen und stichprobenartig die Funktion von Schrankt√ľren und Schubladen pr√ľfen.

Decken

Die Decke wird √ľberpr√ľft, um sicherzustellen, dass keiner der Putze rissig, schlaffe oder lose ist und dass keine Flecken vorhanden sind.

Elektromechanische Systeme

Der Inspektor notiert Typ, Stil und Alter der Heiz- und K√ľhlsysteme im Haus bei der letzten Inspektion sowie bei sichtbarem Rost oder Korrosion. Er √ľberpr√ľft auch die Gr√∂√üe und das Alter des elektrischen Service f√ľr das Haus und ob die Steckdosen geerdet sind. Er wird pr√ľfen, ob die Verkabelung sicher und in gutem Zustand ist und ob Upgrades vorgenommen wurden.


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