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Kalifornien Condo Vs. Haus

Eigentumswohnungen und einfamilienhäuser sind zwei gemeinsame wohneigentumstypen in kalifornien. Eine wohnung einheit bietet einem hausbesitzer einzigartige vorteile und nachteile, die ein traditionelles haus nicht, und umgekehrt. Betrachten sie die größe und die kosten einer immobilie, die damit verbundenen instandhaltungskosten und die finanziellen aussichten...

Kalifornien Condo Vs. Haus


In Diesem Artikel:

Die Preise f√ľr kalifornische H√§user und Eigentumswohnungen steigen mit der Nachfrage.

Die Preise f√ľr kalifornische H√§user und Eigentumswohnungen steigen mit der Nachfrage.

Eigentumswohnungen und Einfamilienh√§user sind zwei gemeinsame Wohneigentumstypen in Kalifornien. Eine Wohnung Einheit bietet einem Hausbesitzer einzigartige Vorteile und Nachteile, die ein traditionelles Haus nicht, und umgekehrt. Ber√ľcksichtigen Sie die Gr√∂√üe und die Kosten einer Immobilie, die damit verbundene Wartung und die finanziellen Aussichten f√ľr den Besitz, wenn Sie entscheiden, ob eine kalifornische Eigentumswohnung oder ein Haus f√ľr Sie geeignet ist.

Größenunterschiede

Die durchschnittliche Gr√∂√üe eines Hauses stieg nach Angaben des US Census Bureau w√§hrend eines Vierteljahrhunderts betr√§chtlich an. Es berichtete, dass zwischen 1985 und 2010 die durchschnittliche Quadratmeterzahl der neuen Einfamilienh√§user in der westlichen Region von 1.770 Quadratfu√ü auf 2.386 Quadratfu√ü gestiegen ist. Obwohl H√§user dazu neigen, gr√∂√üer zu werden, neigen Eigentumswohnungseinheit dazu, kleiner zu werden, berichtet NBCNews.com. Mit den sich √§ndernden Bed√ľrfnissen von neuen Mietern und K√§ufern im Auge, zum Zeitpunkt der Ver√∂ffentlichung, versuchten Eigentumswohnungentwickler zunehmend, Eigentumswohnungen mit durchschnittlichen quadratischen Aufnahmen zwischen 500 und 1.000 Quadratfu√ü zu bauen.

Kostenunterschiede

Kalifornien Wohnung Preise im Durchschnitt √ľber $ 412.000 zum Zeitpunkt der Ver√∂ffentlichung - der vierth√∂chste durchschnittliche Wohnungspreis im Land. Der durchschnittliche Preis einer Eigentumswohnung blieb jedoch niedriger als der Durchschnittspreis eines Einfamilienhauses, was nach Angaben der California Association of Realtors f√ľr den gleichen Zeitraum etwa 430.000 US-Dollar betrug. In San Francisco, einer der teuersten Gegenden des Landes und wo die durchschnittliche Eigentumswohnung fast $ 1 Million Dollar kostet, kann eine ultra-kleine Wohnung zwischen $ 200.000 und $ 250.000 kosten, berichtet NBCNews.com.

Wartung und Lebensprobleme

Im Gegensatz zu einem traditionellen Einfamilienhaus, Eigentumswohnungen haben in der Regel minimale Vorgarten oder Hinterhof-Raum - oder kann vollst√§ndig fehlen, Garten Platz. Ein wichtiger Vorteil ist, dass Eigentumswohnung Besitzer neigen dazu, weniger Sorgen und Ausgaben Wartung zu haben. Condo Verb√§nde bewerten Geb√ľhren f√ľr die Pflege und Wartung der meisten Immobilien au√üerhalb einer Einheit, einschlie√ülich der B√∂den, √∂ffentlichen Bereichen und der Struktur der Au√üen-und Dach. Trotz minimaler Wartungsprobleme m√ľssen potentielle Eigent√ľmer von Eigentumswohnungen pr√ľfen, ob ihr Lebensstil mit den Einschr√§nkungen √ľbereinstimmt, die Eigentumswohnungsverb√§nde den Bewohnern auferlegen k√∂nnen. Sie k√∂nnen das √Ąu√üere einer Wohnung oder einen Gro√üteil der Innenstruktur nicht mit der gleichen Freiheit und Flexibilit√§t anpassen, die Sie in einem traditionellen Haus haben k√∂nnen.

Zeig mir das Geld

Sechs der zehn begehrtesten St√§dte des Landes befanden sich zum Zeitpunkt der Ver√∂ffentlichung in Kalifornien. Die Wertsteigerung von Eigenheimen ist f√ľr Hausk√§ufer ein wichtiger Vorteil und eine wichtige √úberlegung. Einfamilienh√§user "neigen dazu, mehr als Eigentumswohnungen zu sch√§tzen", von denen viele mit der Eigentumswohnung Geb√ľhren zu tun haben, laut der juristischen Website Nolo. Ob eine Eigentumswohnung ein Einfamilienhaus in Wertsch√§tzung √ľbertreffen oder √ľbertreffen kann, h√§ngt letztlich vom jeweiligen Wohnungsmarkt sowie von Angebot und Nachfrage f√ľr jeden Objekttyp ab.


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