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Kauf Eines Neuen Hauses Vs. Ein Altes Haus

Ein haus zu kaufen ist eine bedeutende investition, und die entscheidung zwischen dem kauf eines bestehenden oder eines neuen hauses erfordert ernsthafte √ľberlegungen. K√§ufer m√ľssen die pers√∂nlichen bed√ľrfnisse und individuellen geschmack, sowie fragen wie energieeffizienz und wiederverkaufswert ber√ľcksichtigen. Sie sollten auch √ľberlegen, wie lange sie leben wollen...

Kauf Eines Neuen Hauses Vs. Ein Altes Haus


In Diesem Artikel:

Pers√∂nliche Pr√§ferenz f√ľhrt oft die Art von Haus, das ein K√§ufer ansprechend findet.

Pers√∂nliche Pr√§ferenz f√ľhrt oft die Art von Haus, das ein K√§ufer ansprechend findet.

Ein Haus zu kaufen ist eine bedeutende Investition, und die Entscheidung zwischen dem Kauf eines bestehenden oder eines neuen Hauses erfordert ernsthafte √úberlegungen. K√§ufer m√ľssen die pers√∂nlichen Bed√ľrfnisse und individuellen Geschmack, sowie Fragen wie Energieeffizienz und Wiederverkaufswert ber√ľcksichtigen. Sie sollten auch dar√ľber nachdenken, wie lange Sie planen, im Haus zu wohnen, und ob es sich um eine Hauptwohnung oder eine Investitionsimmobilie handelt.

Design

Viele moderne Wohngemeinschaften bieten nur eine Handvoll von Stilen und Baugrundrissen zur Auswahl. In diesen Vierteln sehen sich alle H√§user sehr √§hnlich. Wenn Sie Symmetrie und Konformit√§t m√∂gen, ist dies ein Vorteil. Wenn Sie ein individuelles Zuhause mit einer eigenen Pers√∂nlichkeit bevorzugen, ist es besser, ein √§lteres Zuhause zu finden. Viele √§ltere H√§user befinden sich in Vierteln, in denen die H√§user ihren eigenen individuellen Grundriss, Design und √§u√üere Merkmale haben. √Ąltere H√§user haben auch eher eine ausgereifte Landschaftsgestaltung, die f√ľr Hausk√§ufer attraktiver sein kann als k√ľrzlich gepflanzte Rasenfl√§chen mit einem einzigen Setzling im Vorgarten.

Bauqualität

Aus Qualit√§tssicht werden viele neue Produktionshallen schnell und mit minderwertigen Materialien gebaut, was dazu f√ľhren kann, dass ein Grundst√ľck h√§ufig repariert werden muss. Der Vorteil ist, dass ein brandneues Haus keine wetter- oder gebrauchsbedingten Abnutzungsspuren aufweist und wahrscheinlich mit einer Hausgarantie ausgestattet ist, bei der viele Reparaturen anf√§nglich abgedeckt werden. Viele neue H√§user sind auch energieeffizienter als reife H√§user. W√§hrend viele √§ltere H√§user strukturell solider sind, unterliegen sie immer noch altersbedingten Verschlechterungen, die in der Reparatur kostspielig sein k√∂nnen, wie beispielsweise Bedachungen, Verkleidungen und Rohrleitungen. Sie sind auch weniger wahrscheinlich energieeffizient, obwohl viele nachger√ľstet werden k√∂nnen, um Sonnend√§cher und andere energieeffiziente Funktionen einzuschlie√üen.

Größe

√Ąltere H√§user neigen dazu, kleinere R√§ume und mehr begrenzten Speicherplatz als neue H√§user zu bieten. Features wie begehbare Kleiderschr√§nke, ger√§umige Master-Badezimmer und Spielzimmer oder Heimkinos sind eher in neuen H√§usern als in √§lteren gefunden. Dies ist sowohl aus praktischer als auch aus Pr√§ferenzsicht zu betrachten. Die √ľbergro√üen M√∂bel von heute sind oft schwer durch die kleineren T√ľren √§lterer H√§user zu navigieren, und neue Besitzer k√∂nnten feststellen, dass ihre vorhandenen M√∂bel zu viel Platz einnehmen.

Beschränkungen

Neue Heimatgemeinden werden oft von Hauseigent√ľmergemeinschaften regiert, in denen die Bewohner sich verpflichten, sich an einen festgelegten Satz von Gemeinschaftsstandards zu halten. Dies kann bestimmen, ob Bewohner auf der Stra√üe oder in einer Garage parken k√∂nnen, wie oft die Pflege von Grundst√ľcken und Grundst√ľcken durchgef√ľhrt werden muss und welche Art von Blumen in Ihrem Garten gepflanzt werden k√∂nnen. Einige Hausbesitzer m√∂gen diese Art von Governance, weil sie Community-Standards aufrechterh√§lt und Eigenschaftswerte sch√ľtzt. Andere halten es jedoch f√ľr zu restriktiv und ziehen die Freiheit vor, die mit einem √§lteren Haus in einer etablierten, assoziationsfreien Nachbarschaft einhergeht.


Video-Guide: Mein erstes eigenes HAUS | Julien Bam.

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