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Budgetplaner F├╝r Den Aufbau Eines Hauses

Ein budget f├╝r den hausbau zu erstellen, ist keine option. Es ist eine anforderung. Sie m├╝ssen mit einem kostenvoranschlag beginnen, der angibt, wie viel sie ausgeben wollen und was sie in bezug auf materialien und dienstleistungen kaufen, um ihr haus zu bauen. W├Ąhrend der erste schritt vielleicht dar├╝ber nachdenken, welche art von haus sie wollen...

Budgetplaner F├╝r Den Aufbau Eines Hauses


In Diesem Artikel:

Budgetierung hilft Ihnen, Ihr Traumhaus auf die richtige Weise zu bauen.

Budgetierung hilft Ihnen, Ihr Traumhaus auf die richtige Weise zu bauen.

Ein Budget f├╝r den Hausbau zu erstellen, ist keine Option. es ist eine Anforderung. Sie m├╝ssen mit einem Kostenvoranschlag beginnen, der angibt, wie viel Sie ausgeben wollen und was Sie in Bezug auf Materialien und Dienstleistungen kaufen, um Ihr Haus zu bauen. W├Ąhrend der erste Schritt kann sein, zu ├╝berlegen, welche Art von Haus Sie wollen und wo, mit einem Budget-Wert im Hinterkopf, w├Ąhrend Sie planen, sorgt daf├╝r, dass Ihr Haus eine Realit├Ąt wird. Seien Sie nicht ├╝berrascht, wenn Sie das Budget mehrmals anpassen. Einer der Vorteile eines gut durchdachten Plans ist die Flexibilit├Ąt beim Hinzuf├╝gen oder Entfernen von Elementen, die Sie ben├Âtigen oder nicht ben├Âtigen.

Finden Sie einen Hypothekengeber

Ihr Budget f├╝r den Bau eines Hauses beginnt mit Ihrem aktuellen Budget. Das erste, was Sie wissen m├╝ssen, ist, wie viel von einem Darlehen Sie von der Bank bekommen k├Ânnen. Sammeln Sie Ihre Steuererkl├Ąrungen, Einkommensquellen und Sparkontoausz├╝ge. Sei bereit, deinen Fall zu machen. Wenn Sie f├╝r einen gro├čen Kredit zugelassen sind, widerstehen Sie der Versuchung, den vollen Betrag zu leihen. Es kann oder darf nicht in Ihrem besten Interesse sein, Ihr Limit mit der Bank zu maximieren. Wo Sie bauen werden, sollten Ihre Einkommensstabilit├Ąt und die St├Ąrke des Wohnungsmarktes in Ihrer Region ber├╝cksichtigt werden, wenn Sie f├╝r ein neues Haus budgetieren.

Finden Sie Ihre Nachbarschaft

Immobilienwerte variieren stark von Nachbarschaft zu Nachbarschaft und von Stadt zu Stadt. Wenn es ein bestimmtes Gebiet gibt, in dem Sie wohnen m├Âchten, sollten Sie die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter der H├Ąuser in der Umgebung untersuchen. Finden Sie heraus, wie hoch der durchschnittliche Preis in Ihren gew├╝nschten Stadtvierteln ist, und bestimmen Sie, wie viele Quadratmeter Sie ben├Âtigen. Auf diese Weise k├Ânnen Sie schnell und einfach herausfinden, welche Bereiche Sie sich leisten k├Ânnen und welche nicht. Eine schnelle ├ťberpr├╝fung der Verkaufspreise in Ihrer gew├╝nschten Nachbarschaft und ein Anruf bei ein paar Entwicklern, die Lose verkaufen, erhalten Sie die Informationen, die Sie ben├Âtigen. Wenn Sie fertig sind, haben Sie eine genaue Sch├Ątzung, was Sie ausgeben m├╝ssen.

Vorl├Ąufige Budgetsch├Ątzung

W├Ąhrend Sie noch in der Vorstufe sind, aber eine allgemeine Vorstellung davon haben, wie viel Sie ausgeben k├Ânnen, beginnen Sie, sich die Details anzusehen. Sie m├╝ssen Fragen zum Zugang zu Versorgungsunternehmen, zu Fl├Ąchennutzungserfordernissen, Baugenehmigungen und Geb├╝hren, erforderlichen Grabungen und Bewertungen, Nachbarschaftsvereinbarungen, Baumaterialien, Steuern, einem geotechnischen Bericht und mehr beantworten. Erstellen Sie eine Tabellenkalkulation mit allen Kosten von den Kosten bis zu den Kosten f├╝r die Wasserh├Ąhne in Ihrem Badezimmer. Lass dich davon nicht ├╝berw├Ąltigen. Denken Sie daran, dass Sie in den fr├╝hen Phasen der Planung zur├╝ckgehen und die Kosten ├Ąndern k├Ânnen. Ein seri├Âser Erbauer kann Ihnen helfen, alle Details abzuschlie├čen.

Kontaktieren Sie einen Erbauer

Sobald Sie alle Ihre Hausaufgaben gemacht haben, sind Sie bereit, mit einem Baumeister zu sprechen. Interview einige von ihnen in Ihrer N├Ąhe. Die Fertigstellung der vorl├Ąufigen Pl├Ąne sollte in die Kosten des Bauherrn integriert werden. Einige Unterteilungen arbeiten mit einer bevorzugten Liste von Buildern. Es sollte jedoch nichts daran hindern, dass Sie Ihren eigenen Erbauer einbringen, solange Nachbarschaftsvereinbarungen in Betracht gezogen werden. Wenn Sie richtig planen und planen, k├Ânnen Sie Geld f├╝r Baukosten sparen, da Sie bereits einige Arbeiten erledigt haben.

├ťberpr├╝fen Sie alle Vertr├Ąge

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Vertr├Ąge und Vereinbarungen sorgf├Ąltig gelesen haben. Es w├Ąre eine gute Idee, wenn ein Immobilienanwalt irgendwelche Dokumente ├╝berpr├╝fen w├╝rde. W├Ąhrend dies Kosten sind, die in Ihr Budget aufgenommen werden m├╝ssen, ist es die Ruhe wert. Es gab F├Ąlle, in denen ein Hausbesitzer unwissentlich Covenants verletzt und einen hohen Preis gezahlt hat, um das Problem zu beheben. Dar├╝ber hinaus tr├Ągt es dazu bei, dass Ihnen Ihre Rechte und die Pflichten des Bauherrn klar werden. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie einem Bauarbeiter Einzahlungsgeld geben. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Builder vollst├Ąndig ├╝berpr├╝ft haben. ├ťberpr├╝fen Sie Referenzen und Reputation bei Ihrem ├Ârtlichen Bauherren- oder Immobilienverband.


Video-Guide: Der CreditPlus-Finanztipp: Budgetplanung erstellen - So geht's.

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