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Die Besten Möglichkeiten, Um Einen Wert Zu Einem Haus Hinzuzufügen

Ein dollar, der für heimwerker ausgegeben wird, kann die heimwerte um viel mehr erhöhen, wenn er sinnvoll ausgegeben wird. Durch die aufwertung der teile des hauses, die käufer und gutachter am meisten aufmerksamkeit schenken, können hausbesitzer eine wertsteigerung sehen, die eine befriedigende rendite auf ihr geld, zeit und mühe sein wird.

Die Besten Möglichkeiten, Um Einen Wert Zu Einem Haus Hinzuzufügen


In Diesem Artikel:

Je besser die Küche, desto wertvoller das Haus.

Je besser die Küche, desto wertvoller das Haus.

Ein Dollar, der für Heimwerker ausgegeben wird, kann die Heimwerte um viel mehr erhöhen, wenn er sinnvoll ausgegeben wird. Durch die Aufwertung der Teile des Hauses, die Käufer und Gutachter am meisten Aufmerksamkeit schenken, können Hausbesitzer eine Wertsteigerung sehen, die eine befriedigende Rendite auf ihr Geld, Zeit und Mühe sein wird.

Umgestaltung

Das Umgestalten eines Hauses ist eine der besten Möglichkeiten, um Mehrwert zu schaffen: Die Bezahlung neuerer Küchen, Bäder und Kellerräume führt laut Remodeling zu einem Anstieg der Wiederverkaufspreise. Die nationalen Durchschnittswerte des Magazins für das Jahr 2009 zeigen die höchsten Erträge durch den Austausch von Eingangstüren durch Stahltüren. Hauseigentümer, die ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, eine Holzterrasse oder ein altes Abstellgleis hinzufügten, erzielten im Durchschnitt 79 Prozent oder mehr der Kosten. Von den Zimmern im Haus wurde durch den Umbau der Küche und des Badezimmers die höchste Rentabilität erzielt.

Reparaturen

Die Reparatur von Lecks, Pausen oder defekten Geräten zahlt sich laut Forbes Magazin mehr als aus. Das Magazin besagt, dass die Immobilien-Faustregel ist, dass Reparaturen doppelt wert sind, was sie den Hauseigentümer kosten: Eine Sanierungsreparatur von $ 2.000 wird Heimwert um $ 4.000 über dem Wert verbessern, wenn das Problem nicht behoben wird.

Widerspruch einlegen

Der erste Eindruck eines Hauses ist das Äußere, ob es von der Straße oder in einem Online-Inserat gesehen wird, so dass Verbesserungen für das Äußere viel zählen, so das Appraisal Institute. Das Institut empfiehlt Hausbesitzern, das Gras zu mähen, die Hecken zu schneiden und Gartengeräte wegzuschaffen, wenn sie nicht benutzt werden. Der Eingang sollte hell erleuchtet sein und die Vordertür sollte frisch gestrichen sein, ohne Risse in der Fliegengittertür und keine losen Griffe oder quietschende Scharniere. Ein attraktiver Vorgarten mit blühenden, alten Bäumen wird auch den Wert steigern.

Lagerraum

Durch begehbare Kleiderschränke, zusätzlichen Platz in der Garage oder Stauraum im Dachgeschoss wird der Eigenheimwert erhöht, heißt es in der Bank Rate. Ein trockener, fertiggestellter Keller ist auch ein Vorteil.


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