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Beste Möglichkeit Für Hypothekendarlehen Zu Qualifizieren

Wenn sie ihren kreditgeber nicht überzeugen können, dass sie einen hypothekendarlehen zurückzahlen können, werden sie wahrscheinlich keinen erhalten. Ein kreditgeber, der ihre kreditantragsprüfung überprüft, geht über ihre gutschrift, ihr einkommen, ihre schulden und ihre beschäftigungsgeschichte hinaus, bevor sie entscheidet, wenn ihnen das geben eines darlehens eine gute investition ist. Je besser du deine...

Beste Möglichkeit Für Hypothekendarlehen Zu Qualifizieren


In Diesem Artikel:

Ihre Kreditauskunft und andere Informationen können Ihre Chance auf eine Hypothek beeinflussen.

Ihre Kreditauskunft und andere Informationen können Ihre Chance auf eine Hypothek beeinflussen.

Wenn Sie Ihren Kreditgeber nicht überzeugen können, dass Sie einen Hypothekendarlehen zurückzahlen können, werden Sie wahrscheinlich keinen erhalten. Ein Kreditgeber, der Ihre Kreditantragsprüfung überprüft, geht über Ihre Gutschrift, Ihr Einkommen, Ihre Schulden und Ihre Beschäftigungsgeschichte hinaus, bevor sie entscheidet, wenn Ihnen das Geben eines Darlehens eine gute Investition ist. Je besser Sie den Standards Ihres Kreditgebers entsprechen, desto günstiger ist Ihr Kredit.

Verhältnisse

Die Höhe Ihrer monatlichen Zahlung beeinflusst, wie groß eine Hypothek ist, die Sie herausnehmen können. Kreditgeber bevorzugen, dass Ihre gesamten monatlichen Schulden - Autokredite, Kreditkartenzahlungen, Studentendarlehen, Alimente und Ihre Hypothekenzahlungen, Grundsteuer und Versicherung - insgesamt nicht mehr als 36 Prozent Ihres monatlichen Bruttoeinkommens, Investeopedia Staaten. Wenn Sie einen Teil Ihrer Schuldenlast vor Ihrer Bewerbung eliminieren können, können Sie sich für einen besseren Kredit qualifizieren.

Geschichte

Kreditnehmer mit einem schlechten Kreditrisiko riskieren höhere Zinssätze oder vollständige Ablehnung. Sie sind nach Bundesrecht berechtigt, Ihre Kreditauskünfte einmal im Jahr kostenlos zu sehen, also nutzen Sie dieses Recht: Überprüfen Sie Ihre Berichte und suchen Sie nach Fehlern, uneinbringlichen Forderungen und allem, was Sie beheben können, bevor Sie eine Hypothek beantragen. Wenn Sie die Höhe der Schulden auf Ihren Kreditkarten senken können, sagt das Federal Citizen Information Center, das kann helfen, Ihre Punktzahl zu verbessern.

Größe

Je größer eine Anzahlung, die Sie tätigen können, desto kleiner ist eine Hypothek, die Sie benötigen, um die Qualifizierung zu erleichtern. Darüber hinaus bieten Darlehensgeber bessere Raten, wenn Sie mehr von Ihrem eigenen Geld aufstellen: Eine 20-Prozent-Zahlung ist in der Regel das Minimum, um die niedrigsten Zinsen zu erhalten. Unter 20 Prozent verlangen viele Kreditgeber Hypothek Versicherung, die Ihre monatlichen Zahlungen hinzufügen wird.

Hilfe

Wenn Sie keine Anzahlung von 20 Prozent leisten können, prüfen Sie, ob Sie sich für eine FHA Hypothek (Federal Housing Administration) qualifizieren können. Obwohl die Kosten höher sind als bei einem herkömmlichen Kredit, stellt US-Nachrichten fest, dass eine von der FHA gedeckte Hypothek nur eine Anzahlung von 3,5 Prozent benötigt.

Überlegungen

In der Lage zu sein, sich für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren, bedeutet nicht, dass es das Richtige für Sie ist. Selbst wenn Sie die Richtlinien des Kreditgebers erfüllen, könnten Ihre finanziellen Bedürfnisse - Kinder, die Gründung Ihres eigenen Unternehmens, Zahlung von Abgaben an Ihre neue Hausbesitzer-Vereinigung - bedeuten, dass die Hypothek, für die Sie sich qualifizieren, mehr ist, als Sie bewältigen können. Auf lange Sicht könnte eine kleinere Hypothek eine bessere Wahl sein.


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