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Vorteile Eines Va Home Loan

Militärveteranen können die hypothekenprogramme, die vom department of veterans affairs der usa bereitgestellt werden, dazu verwenden, einen hauskauf zu finanzieren. Die va versichert kreditgeber gegen einen kapitalverlust, wenn der kreditnehmer die hypothek ausfällt. Wenn sie anspruch auf ein va-darlehen haben und planen, ein neues haus zu kaufen, kann die verwendung eines va-darlehens die beste sein...

Vorteile Eines Va Home Loan


In Diesem Artikel:

Milit√§rveteranen k√∂nnen sich f√ľr eine niedrige Anzahlung durch die VA qualifizieren.

Milit√§rveteranen k√∂nnen sich f√ľr eine niedrige Anzahlung durch die VA qualifizieren.

Milit√§rveteranen k√∂nnen die Hypothekenprogramme, die vom Department of Veterans Affairs der USA bereitgestellt werden, dazu verwenden, einen Hauskauf zu finanzieren. Die VA versichert Kreditgeber gegen einen Kapitalverlust, wenn der Kreditnehmer die Hypothek ausf√§llt. Wenn Sie Anspruch auf ein VA-Darlehen und planen, ein neues Haus zu kaufen, kann die Verwendung eines VA-Darlehens die beste Wahl f√ľr Ihre Hypothek zu Hause sein.

Keine oder geringe Anzahlung

Ein VA-Wohnungsbaudarlehen ist eines der wenigen Hypothekenprogramme, die den Kauf eines Eigenheims ohne Anzahlung finanzieren. Die n√§chste Alternative ist eine FHA-versicherte Hypothek, die eine Anzahlung von 3,5 Prozent verlangt. Herk√∂mmliche Hypothekenquellen ben√∂tigen normalerweise mindestens 5 Prozent weniger. Um ein VA-Darlehen mit Null zu erhalten, verlangt das Department of Veterans Affairs eine Finanzierungsgeb√ľhr. Die Geb√ľhr f√ľr einen Null-Down-Kredit betrug 2010 2,15 Prozent. Wenn der Veteran sich entschlie√üt, eine gr√∂√üere Anzahlung zu zahlen, wird die Finanzierungsgeb√ľhr reduziert. Eine Anzahlung von 5 bis 10 Prozent reduziert die Finanzierungsgeb√ľhr auf 1,5 Prozent.

Grenzen f√ľr Abschlusskosten und Geb√ľhren

Die US-Regierung begrenzt die H√∂he der Geb√ľhren, die Kreditgeber f√ľr ein VA-Darlehen verlangen k√∂nnen. Die Emissionsgeb√ľhr des Kreditgebers ist auf 1 Prozent begrenzt. Jedes regionale VA-B√ľro definiert die angemessenen Abschlusskosten f√ľr das Gebiet, und dies ist der H√∂chstbetrag, den ein Kreditgeber f√ľr ein VA-Darlehen berechnen kann. VA-Regeln erlauben es dem Verk√§ufer auch, Schlie√üungskosten in H√∂he von 4 Prozent des Preises eines Hauses zu zahlen. Wenn der Hauskaufpreis in Bezug auf den Sch√§tzwert richtig strukturiert ist, kann ein Veteran ein Haus mit VA-Finanzierung und sehr geringen Nebenkosten kaufen.

Keine private Hypothekenversicherung

Das Department of Veterans Affairs garantiert dem Kreditgeber 25 Prozent des Kreditwertes. Diese Garantie dient als Kreditversicherung und der Kreditgeber darf keine zusätzliche private Hypothekenversicherung verlangen. Private Hypothekenversicherungen werden von Hauskäufern mit einer herkömmlichen Hypothek mit weniger als 20 Prozent Anzahlung bezahlt. Nicht bezahlen PMI kann den Veteran $ 50 auf mehrere hundert Dollar pro Monat sparen, wenn er ein VA-Darlehen anstelle von anderen Hypothekenquellen verwendet.


Video-Guide: How VA home loans work.

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