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Vorteile Einer Home Equity Kreditlinie

Eine home-equity-kreditlinie kann die perfekte l√∂sung f√ľr ihre langfristige finanzplanung sein. Wenn sie die feinen details dieses systems verstehen, k√∂nnen sie sicherstellen, dass sie ihre finanzen das ganze jahr √ľber gut im griff haben.

Vorteile Einer Home Equity Kreditlinie


In Diesem Artikel: Geschrieben von Ciele Edwards; Aktualisiert am 11. Juni 2018

Eine Home-Equity-Kreditlinie kann Ihnen helfen, hochverzinsliche Schulden abzuzahlen.

Eine Home-Equity-Kreditlinie kann Ihnen helfen, hochverzinsliche Schulden abzuzahlen.

Das Eigenkapital in Ihrem Haus ist die Differenz zwischen dem Wert der Immobilie und dem Betrag, den Sie Ihrem Hypothekengeber schulden. Eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) erm√∂glicht es Ihnen, gegen das Eigenkapital Ihres Hauses zu leihen, um diskretion√§re K√§ufe zu t√§tigen oder Schulden abzuzahlen. Wie bei einer Kreditkarte k√∂nnen Sie mit einer Home-Equity-Kreditlinie bis zu einem voreingestellten Limit ausleihen. W√§hrend zus√§tzliche Schulden scheinen nicht wie eine kluge finanzielle Entscheidung auf der Oberfl√§che scheinen, bieten Home-Equity-Kreditlinien eine Vielzahl von finanziellen Vorteilen f√ľr Hausbesitzer.

Schuldenkonsolidierung

Obwohl Kreditlinien f√ľr Wohneigentum in der Regel h√∂here Zinss√§tze als ein urspr√ľngliches Hypothekendarlehen tragen, sind die Raten oft viel niedriger als die von Kreditkartenunternehmen und kurzfristigen Darlehensgebern. Indem Sie mit einem HELOC h√∂her verzinsliche Schulden begleichen, k√∂nnen Sie die Schulden langsamer begleichen, ohne nur mit steigenden Zinsbelastungen Schritt halten zu m√ľssen. Denken Sie jedoch daran, dass, weil Ihr Haus die Sicherheit f√ľr das Darlehen ist, eine Nichtzahlung zu einer Zwangsvollstreckung f√ľhren k√∂nnte.

Nur Zinszahlungen

Obwohl Zahlungen gegen Geb√ľhren auf Ihrer Home-Equity-Kreditlinie wesentlich sind, um den Restbetrag auszugleichen, verlangen die meisten HELOC-Kreditgeber nicht, dass Sie jeden Monat auf den Kapitalbetrag zahlen. Dies ist vorteilhaft, wenn Sie in einer finanziellen Situation sind, weil Sie entscheiden k√∂nnen, nur die Zinsgeb√ľhren zu bezahlen, bis Ihre Finanzen sich erholen - eine Option, die die meisten Kreditgeber nicht zulassen.

Steuerlich absetzbar

Mit dem IRS k√∂nnen Sie die Zinsen, die Sie f√ľr eine HELOC als Steuerabzug zahlen, geltend machen. Die H√∂he Ihrer HELOC-Schulden muss weniger als 50.000 US-Dollar betragen (100.000 US-Dollar f√ľr Ehepaare, die gemeinsam einreichen), aber andere Formen von revolvierenden Krediten, wie Kreditkarten, erlauben Ihnen keine Steuerverg√ľnstigung f√ľr Ihre Zinsgeb√ľhren.

Bessere Kreditw√ľrdigkeit

Wenn Ihr Kreditgeber Ihre HELOC-Anwendung genehmigt und Sie mit Zahlungen beginnen, wird das Konto in Ihrem Kreditbericht angezeigt. Laut der Website der Fair Isaac Corp., MyFICO.com, ist der wichtigste Faktor, der Ihre FICO-Ergebnisse beeinflusst, Ihre Zahlungshistorie mit Gl√§ubigern. Durch rechtzeitige Zahlungen auf Ihre HELOC k√∂nnen Sie Ihre Kreditw√ľrdigkeit erh√∂hen. Wenn Sie weniger als 30 Prozent des Ausgabenlimits Ihrer Kreditlinie aufladen, k√∂nnen Sie auch Ihre Kreditw√ľrdigkeit verbessern.


Video-Guide: Talking about Home equity line of credit.

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