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Unterstützung Bei Hypothekenkündigungen

Der wunsch nach wohneigentum ist bei vielen menschen stark ausgeprägt. Für einige verleiht das haus ein gefühl der stabilität und verbundenheit mit der gemeinschaft - aber der abschluss eines hausverkaufs kann für hoffnungsvolle hauskäufer durchaus eine augenweide sein, besonders wenn sie mit den abschlusskosten ihrer hypothek konfrontiert werden. Häufig…

Unterstützung Bei Hypothekenkündigungen


In Diesem Artikel:

Viele Staaten bieten Unterstützungsprogramme für Hypothekenkündigungen an.

Viele Staaten bieten Unterstützungsprogramme für Hypothekenkündigungen an.

Der Wunsch nach Wohneigentum ist bei vielen Menschen stark ausgeprägt. Für einige verleiht das Haus ein Gefühl der Stabilität und Verbundenheit mit der Gemeinschaft - aber der Abschluss eines Hausverkaufs kann für hoffnungsvolle Hauskäufer durchaus eine Augenweide sein, besonders wenn sie mit den Abschlusskosten ihrer Hypothek konfrontiert werden. Häufig schließen sich die Kosten für mehrere tausend Dollar zusammen, was für Eigenheimkäufer eine erhebliche Ausgabe sein kann, aber Unterstützung für Hypothekenkündigungen ist für berechtigte hoffnungsvolle Hausbesitzer verfügbar.

Abschlusskostenhilfe

Aufstrebende Hauskäufer sind manchmal von Wohneigentum verbarrikadiert durch die Hypothek Schließkosten in der Regel erforderlich, um einen Kauf abzuschließen. Obwohl die Abschlusskosten variieren, können sie sehr hoch sein. Aus diesem Grund stellen die Bundesregierung und die meisten Regierungen eine Form der Abschlusskostenhilfe für qualifizierte Käufer zur Verfügung. Die Hilfe kann in Form von FHA-versicherten Hypotheken-Verkäufer-Konzessionen, unverzinslichen und zahlungsunabhängigen Krediten oder sogar direkten und indirekten Zuschüssen erfolgen.

Hilfe finden

Hauskäufer auf der Suche nach einer helfenden Hand mit Abschlusskosten sollten mit ihren staatlichen Agenturen zu überprüfen, und sollten sich mit den Kreditgebern über alle verfügbaren Programme erkundigen. Zum Beispiel hat die California Housing Finance Agency Homebuyer-Programme für Anzahlungen und Schließungskosten. Das Federal Home Loan Bank System finanziert Mitglieds-Hypothekenbanken mit Zuschüssen, die dann an berechtigte Eigenheimkäufer verteilt werden können.

Verkäuferkonzessionen

Eine gängige Methode, um Unterstützung bei der Schließung von Hypotheken zu erhalten, ist, Hausverkäufer zu bitten, sie zu bezahlen. Eigenheimbesitzer, die ihre Häuser verkaufen möchten, könnten sogar anbieten, Abschlusskosten für qualifizierte Käufer zu zahlen. Bundesfinanzierte Darlehen wie FHA-versicherte und VA-garantierte Hypotheken ermöglichen es Verkäufern, "Verkäufer-Konzessionen" für die Abschlusskosten zu machen. FHA-versicherte Hypotheken kappen Verkäufer-Konzessionen zu Käufern bei 6 Prozent des Verkaufspreises. VA-garantierte Hypotheken begrenzen die Verkäuferkonzessionen auf 4 Prozent des geschätzten Wertes.

Vorsicht

Es gibt immer noch einige Hypothekenprogramme und Kredite, die es ermöglichen, Abschlusskosten zu generieren oder zu finanzieren. Rolling oder Finanzierung Ihrer Abschlusskosten in Ihrem Hypothekendarlehen, sollte jedoch nicht leichtfertig durchgeführt werden. Indem Sie Ihre Abschlusskosten finanzieren, werden Sie zu Ihrem Guthaben und Ihrer monatlichen Zahlung beitragen. Plus, "keine Abschlusskosten" Hypothekenkredite neigen dazu, mit höheren Zinssätzen zu kommen. Sie könnten am Ende verbringen Tausende mehr im Laufe des Lebens eine Hypothek mit einem höheren Zinssatz.


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