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Sind Vermieter F√ľr Kleine Pools Verantwortlich, Wenn Jemand Ertrinkt?

Ein pool kann ein starkes verkaufsargument sein, wenn es darum geht, ihr eigentum zu vermieten, aber es kommt mit einem preis. Die meisten staaten haben gesetze zur sicherheit von schwimmb√§dern, und generell ist es sache des vermieters, daf√ľr zu sorgen, dass die mieteinheit und die damit verbundenen funktionen die sicherheit des bundesstaates und des bundes gew√§hrleisten...

Sind Vermieter F√ľr Kleine Pools Verantwortlich, Wenn Jemand Ertrinkt?


In Diesem Artikel:

Das kalifornische Gesetz schreibt Sicherheitsmerkmale f√ľr private und √∂ffentliche Schwimmb√§der vor.

Das kalifornische Gesetz schreibt Sicherheitsmerkmale f√ľr private und √∂ffentliche Schwimmb√§der vor.

Ein Pool kann ein starkes Verkaufsargument sein, wenn es darum geht, Ihr Eigentum zu vermieten, aber es kommt mit einem Preis. Die meisten Staaten haben Gesetze zur Sicherheit von Schwimmb√§dern, und im Allgemeinen ist es die Verantwortung des Vermieters, daf√ľr zu sorgen, dass die Mieteinheit und die damit verbundenen Funktionen den staatlichen und bundesstaatlichen Sicherheitsstandards entsprechen. Die Frage, ob der Vermieter haftet, wenn ein Unfall eintritt, h√§ngt jedoch von der genauen Art des Unfalls ab.

Pool Sicherheitsgesetz

Der California Health and Safety Code schreibt vor, dass nach Januar 2007 errichtete oder umgestaltete Pools mindestens eine der folgenden sieben Ertrinkungsschutzma√ünahmen tragen m√ľssen: ein Geh√§use, Gitterz√§une, eine Poolabdeckung, alarmierte Ausgangst√ľren, selbstverriegelnde T√ľren und akustische Alarme bei unbefugtem Eindringen in das Wasser oder einer gleichwertigen Schutzart. St√§dte und Gemeinden haben ihre eigenen Verordnungen. Wenn der Vermieter gegen das Gesetz verst√∂√üt, haftet er strengstens, sollte jemand einen Unfall erleiden oder im Pool ertrinken.

Haftung f√ľr R√§umlichkeiten

Kalifornien Grundbesitzer sind verantwortlich f√ľr die Verletzung oder den Tod von jemandem auf ihrem Eigentum, die aus einem Defekt oder gef√§hrlichen Zustand auf dem Grundst√ľck, dass der Besitzer wusste oder vern√ľnftigerweise gewusst haben muss. Das gilt f√ľr jeden auf dem Grundst√ľck, auch f√ľr Eindringlinge. Unter der Rechtsdogmatik der attraktiven Bel√§stigung haben Grundbesitzer eine besondere Verantwortung gegen√ľber Kindern und k√∂nnen fahrl√§ssig sein, wenn sie unbeaufsichtigt jede Einrichtung verlassen, die f√ľr wissbegierige Kinder sowohl attraktiv als auch gef√§hrlich ist. Einfach ausgedr√ľckt, muss der Grundbesitzer den Pool in Reparatur halten. Der Grundeigent√ľmer kann auch fahrl√§ssig sein, wenn der Pool bestimmte Sicherheitsmerkmale nicht aufweist, wie z. B. Umz√§unungen, verschlossene Tore und Warnschilder, die die Tiefe des Wassers oder das Fehlen eines Rettungsschwimmers anzeigen. Sowohl der Grundeigent√ľmer als auch jeder Eigent√ľmer oder Betreiber des Grundst√ľcks - einschlie√ülich des Mieters - k√∂nnen haftbar gemacht werden, wenn sie ihre G√§ste nicht angemessen beaufsichtigen oder Vorkehrungen treffen, um sie vor Verletzungen zu sch√ľtzen.

Geteilte Haftung

Wenn die urspr√ľngliche Herstellung oder Konstruktion des Pools fehlerhaft war, haften der Hersteller, der Monteur und der Verk√§ufer m√∂glicherweise f√ľr die Lieferung des Pools oder seiner defekten Bauteile - dies wird als Produkthaftung bezeichnet. Der Mieter kann auch die Haftung des Vermieters ganz oder teilweise √ľbernehmen, wenn der Mietvertrag sie f√ľr die Wartung und Instandhaltung des Pools verantwortlich macht und der Unfall dadurch verursacht wird, dass sie dies nicht getan hat. Mit anderen Worten, Haftung kann geteilt werden.

Folgen

Wenn der Vermieter rechtlich f√ľr das Ertrinken verantwortlich ist, k√∂nnte er sich am Ende einer ungerechtfertigten Todesstrafe befinden. Dies ist ein Anspruch auf Straf - und Ausgleichsschaden, mit dem die √ľberlebenden Opfer des Opfers gegen verschiedene Kosten wie Krankheitskosten, Bestattungskosten und verlorene L√∂hne entsch√§digt werden sollen, und die nebul√∂seren Begriffe "Verlust des Konsortiums" und "Verlust der Gesellschaft und der Gesellschaft" Gesellschaft ", die Eltern und Ehepartner f√ľr den Verlust der Liebe entsch√§digt, den sie genossen h√§tten, wenn der Unfall nicht passiert w√§re.

Versicherung

Vermieter sollten eine Spezial-Vermieter-Versicherung abschlie√üen, wenn sie eine Immobilie mit Pool vermieten. Vermieter Policen enthalten in der Regel einen Betrag f√ľr die Haftung von Personen und Grundbesitzern, der den Vermieter sch√ľtzt, wenn er auf Unf√§lle in seinem Eigentum verklagt wird. Ihr Versicherer k√∂nnte auf eine spezielle Deckung f√ľr den Pool bestehen und k√∂nnte zus√§tzliche Sicherheitsmerkmale des vom kalifornischen Landesgesetz anerkannten Typs erfordern.


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