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Sind Fha & Harp Gleich?

Die federal housing administration hat seit 1934 kreditnehmern mit niedrigem und mittlerem einkommen geholfen, wohnungsbaudarlehen zu erhalten. Fha versicherung sch√ľtzt kreditgeber durch die erstattung von verlusten, wenn hausbesitzer in verzug sind. Das home affordable refinanzierungsprogramm ist eine relativ neue und tempor√§re ressource, um hausbesitzern zu helfen, ihre h√§user zu behalten. Fha ist eine agentur...

Sind Fha & Harp Gleich?


In Diesem Artikel:

Die HARP-Förderfähigkeit erfordert, dass die Darlehensnehmer aktuelle Darlehenszahlungen leisten.

Die HARP-Förderfähigkeit erfordert, dass die Darlehensnehmer aktuelle Darlehenszahlungen leisten.

Die Federal Housing Administration hat seit 1934 Kreditnehmern mit niedrigem und mittlerem Einkommen geholfen, Wohnungsbaudarlehen zu erhalten. FHA Versicherung sch√ľtzt Kreditgeber durch die Erstattung von Verlusten, wenn Hausbesitzer in Verzug sind. Das Home Affordable Refinanzierungsprogramm ist eine relativ neue und tempor√§re Ressource, um Hausbesitzern zu helfen, ihre H√§user zu behalten. FHA ist eine Agentur innerhalb der Abteilung f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung, die eine Vielzahl von Versicherungsprogrammen verwaltet. HARP, offiziell bekannt als Home Affordable Refinance Program, ist ein Programm, das vom Finanzministerium angeboten wird.

Die Grundlagen

Im Jahr 2010 haben das Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung und das Finanzministerium das bestehende Making Home Affordable-Programm um die Refinanzierung von Kreditnehmern im Programm f√ľr negative Eigenkapitalpositionen erweitert. Das tempor√§re Programm, das auch als FHA Short Refinance bekannt ist, w√ľrde "einer gr√∂√üeren Anzahl von verantwortungsbewussten Kreditnehmern die M√∂glichkeit geben, in ihren H√§usern zu bleiben", sagte HUD. HARP, ebenfalls ein MHA-Programm, unterscheidet sich von der FHA-Short-Refinanzierung und hat unterschiedliche Anspruchsvoraussetzungen.

√Ąhnlichkeiten

Die FHA Short Refinance und HARP haben √§hnliche Eigenschaften. Beide ersetzen einen fr√ľheren Kredit durch einen neuen mit besseren Konditionen. FHA und HARP ersetzen nur nicht FHA-versicherte Kredite oder konventionelle Darlehen, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterst√ľtzt werden. Die Programme wurden entwickelt, um Hauseigent√ľmer in negativen Aktienpositionen zu unterst√ľtzen, die mehr auf ihre H√§user als den angemessenen Marktwert zur√ľckzuf√ľhren sind. Wohneigent√ľmer m√ľssen sich auf Zahlungen beziehen, um sich f√ľr eine Refinanzierung zu qualifizieren.

Unterscheidungen

Um mit FHA zu refinanzieren, m√ľssen Sie einen FHA-zugelassenen Kreditgeber verwenden. FHA versichert Kredite von Kreditgebern, die einen HUD-Screening-Prozess bestanden haben. Um sich f√ľr HARP zu qualifizieren, k√∂nnen Sie Ihren aktuellen Kreditgeber kontaktieren, wenn er am Programm teilnimmt, oder sich an einen anderen Kreditgeber wenden. Die Refinanzierung der FHA beinhaltet eine prinzipielle Saldoreduktion. Die Beteiligung des derzeitigen Darlehensgebers ist freiwillig und verpflichtet den Kreditgeber, den Kapitalbetrag des Darlehens um mindestens 10 Prozent zu reduzieren. HARP beinhaltet die √Ąnderung der Konditionen und des Zinssatzes des Darlehens, um eine erschwinglichere monatliche Zahlung zu erhalten.

√úberlegungen

Das FHA-Short-Refinanzierungsprogramm gilt f√ľr Kredite, die am oder vor dem 31. Dezember 2012 geschlossen wurden. HARP endet am 31. Dezember 2013, laut MHA. Nicht alle Kreditgeber und Kreditdienstleistungsunternehmen nehmen an HARP- oder FHA-Refinanzierungsprogrammen teil. Sie m√ľssen √§hnliche Schritte wie bei der Beantragung eines Darlehens einleiten, indem Sie finanzielle Informationen bereitstellen und die Immobilie die Programmanforderungen erf√ľllen muss.


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