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Wohnungen Vs. Zimmer Zu Vermieten

Wenn sie eine wohnung mieten, haben sie die kontrolle darĂŒber, wer ein- und aussteigt, und sie mĂŒssen dafĂŒr sorgen, dass alle rechnungen so bezahlt werden, wie sie sollten. Es ist jedoch auch ziemlich teuer und kann in teuren mietmĂ€rkten eine erhebliche finanzielle belastung darstellen.

Wohnungen Vs. Zimmer Zu Vermieten


In Diesem Artikel: Geschrieben von Michelle Miley; Aktualisiert am 11. Juni 2018

In vielen WohnhÀusern wohnen Mieter in unmittelbarer NÀhe.

In vielen WohnhÀusern wohnen Mieter in unmittelbarer NÀhe.

Im Jahr 2017 betrugen die durchschnittlichen Kosten fĂŒr ein Apartment mit einem Schlafzimmer in San Francisco 3.333 $ pro Monat. In solchen VermietungsmĂ€rkten ist es keine Überraschung, dass die Leute manchmal erwĂ€gen, ein Zimmer bei einem anderen zu mieten, anstatt einen eigenen Platz zu bekommen. WĂ€hrend dieses Arrangement Geld spart, kann es zu einigen peinlichen Situationen kommen, wenn Ihre Mitbewohner das Bad hĂ€uten, sich weigern, den Abwasch zu machen und ihre Rechnungen nicht pĂŒnktlich bezahlen. Jede Situation hat Vor- und Nachteile, bevor Sie mit dem Packen beginnen.

Mietkosten

Ein Zimmer zu mieten ist oft viel billiger als einen eigenen Platz zu bekommen, besonders in teuren MietmĂ€rkten wie New York und San Francisco. Im Sommer 2017 vermietet San Francisco Wohnungen fĂŒr $ 3.000 pro Monat oder mehr. WĂ€hrend dieser Zeit konnte man ein Zimmer fĂŒr ungefĂ€hr $ 1.800 pro Monat mieten. Dieser Zimmerpreis ist sicherlich nicht billig, aber es ist deutlich weniger als eine ganze Wohnung und fĂŒhrt zu einer Ersparnis von 14.400 $ pro Jahr. Mit dem Zimmerpreis in San Francisco erhalten Sie in den meisten anderen StĂ€dten eine komplette Wohnung - und dazu noch eine schöne. Wenn Sie in der Bay Area bleiben mĂŒssen, kann sich ein Zimmer aus finanzieller Sicht als Ihre beste Option erweisen.

Gemeinsame Bereiche teilen

Wenn Sie eine Wohnung mieten, gehört der ganze Ort Ihnen. Selbst wenn Sie sich fĂŒr eine kleine Effizienzeinheit entscheiden, um Geld zu sparen, gehört Ihnen der Platz von Wand zu Wand. Wenn Sie jedoch nur ein Zimmer mieten, mĂŒssen Sie Gemeinschaftsbereiche wie das Badezimmer und die KĂŒche teilen. Mit ein bisschen Respekt fĂŒr andere kann dieses Arrangement sogar ganz gut funktionieren. Es kann jedoch schnell in den SĂŒden gehen, wenn eine Person das Bad immer unordentlich verlĂ€sst oder schmutziges Geschirr in der SpĂŒle lĂ€sst. Bedenken Sie, dass das Problem sogar Sie selbst sein könnte. Jeder hat eine möglicherweise nervige Angewohnheit oder zwei. Wenn Sie dazu neigen, zu vergessen, dass Sie Kleidung zum Beispiel im Trockner haben, können andere es schwierig finden, den Raum mit Ihnen zu teilen. Bevor Sie ein Zimmer mieten, werden Sie ehrlich mit sich selbst ĂŒber Ihre FĂ€higkeit, Ihr eigenes Verhalten zu Ă€ndern und zeigen Sie Geduld fĂŒr andere.

AbhÀngig von Anderen

Wenn Sie ein Zimmer mieten, hat Ihr Vermieter keine Möglichkeit zu messen, welcher Teil der Wasser- oder Stromrechnung Ihnen gehört. Um dies zu umgehen, kann er Versorgungsunternehmen in Ihre Miete aufnehmen oder Sie bitten, einen Prozentsatz der Rechnungen zu bezahlen, wenn sie fĂ€llig sind. Auf der einen Seite kann dies Ihnen etwas Geld sparen. In einer Wohnung zahlen Sie fĂŒr alles, was Sie benutzen. Wenn Ihre Nebenkosten Teil Ihrer Zimmermiete sind, mĂŒssen Sie nicht extra bezahlen, wenn Sie mehr Strom zum Fernsehen nutzen oder zusĂ€tzliche Zeit am Computer verbringen. Wenn Sie jedoch einen Prozentsatz der Rechnung bezahlen, könnten Sie sich dabei fĂŒhlen, dass Sie die Klimaanlage einer anderen Person oder die Gewohnheit, Lichter anzuzĂŒnden, subventionieren.

Das grĂ¶ĂŸere Problem kann jedoch kommen, wenn Sie feststellen, dass Ihr Vermieter finanzielle Probleme hat. Wenn Sie Ihre Mietwohnung nicht bezahlen können, werden Sie wissen, dass RĂ€umung und harte Zeiten auf Sie zukommen können. Sie werden nicht unbedingt Probleme bei der Zimmermiete sehen. Wenn Sie ein Zimmer in jemandes Haus mieten und sie aufhören, die Hypothek zu zahlen, wissen Sie möglicherweise nicht, dass sie vor Abschottung stehen werden. Wenn Sie Ihre Stromrechnung nicht bezahlt haben, wissen Sie, dass die Stromversorgung irgendwann abgeschaltet wird. In einer Zimmervermietung wissen Sie vielleicht nicht, dass es ein Problem gibt, bis Sie sich im Dunkeln wiederfinden. Wenn Sie ein Zimmer mieten, erkennen Sie, dass Sie sich auf Fremde verlassen. Die Zimmervermietung lĂ€uft oft reibungslos, aber Sie haben keine Garantie, dass Ihre Miete oder Nebenkosten dorthin gehen, wo Sie es vermuten.

Ausstattung und Extras

Egal, wo Sie mieten, ĂŒberlegen Sie, ob das GerĂ€t die gewĂŒnschten Annehmlichkeiten hat oder nicht. Apartmentkomplexe haben oft Pools, Whirlpools, Fitnessstudios und andere BonusrĂ€ume, die Mieter nutzen können. Sie könnten das aufgeben, wenn Sie ein Zimmer mieten, aber das ist nicht immer der Fall. Wenn Sie ein Zimmer in einem Haus mieten, finden Sie sich vielleicht mit einer Familie zusammen, die Ihnen erlaubt, ihren Pool zu benutzen oder auf ihrem Billardtisch zu spielen. Sie können feststellen, dass es gĂŒnstiger ist, ein Zimmer zu mieten und fĂŒr eine Mitgliedschaft im Fitnessstudio zu bezahlen, als eine Wohnung mit einem Kraftraum zu mieten. Erkunden Sie immer Ihre Möglichkeiten, anstatt davon auszugehen.

Sicherheit

In Ihrer eigenen Wohnung haben Sie ein Schloss an Ihrer HaustĂŒr und kontrollieren, wer zu Ihnen nach Hause kommt. Obwohl Ihr Vermieter fĂŒr Reparaturen oder Probleme einspringen kann, bleiben Ihre PrivatsphĂ€re und Sicherheit in der Regel unter Ihrer Kontrolle. Wenn Sie jedoch ein Schlafzimmer in einem privaten Haus mieten, wird das Sperren Ihrer TĂŒr und die Sicherung Ihres Platzes zu einer grĂ¶ĂŸeren Herausforderung. Ein Haustresor oder ein Safe bei der örtlichen Bank wird Ihre Wertsachen sicher aufbewahren, aber Sie werden feststellen, dass Sie viel weniger Kontrolle darĂŒber haben, wer Zugang zum Haus hat.


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