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Alternativen Zur Gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung Oder Zum Konkurs

Viele hauseigent├╝mer erkennen nicht, dass es alternativen zur gerichtlichen verfallserkl├Ąrung und zum konkurs gibt. Wenn sie nicht in der lage sind, ihre hypothekenzahlungen zu leisten, kann ihr kreditgeber programme haben, f├╝r die sie sich qualifizieren, die ihnen helfen k├Ânnten, abschottung zu vermeiden. Die meisten kreditgeber bevorzugen, abschottung zu vermeiden, wenn ├╝berhaupt m├Âglich, weil es eine kostspielige sein kann...

Alternativen Zur Gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung Oder Zum Konkurs


In Diesem Artikel:

Viele Hauseigent├╝mer erkennen nicht, dass es Alternativen zur gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung und zum Konkurs gibt. Wenn Sie nicht in der Lage sind, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten, kann Ihr Kreditgeber Programme haben, f├╝r die Sie sich qualifizieren, die Ihnen helfen k├Ânnten, Abschottung zu vermeiden. Die meisten Kreditgeber bevorzugen, Abschottung zu vermeiden, wenn ├╝berhaupt m├Âglich, weil es ein kostspieliges Unterfangen f├╝r den Kreditgeber sein kann. Aus dem gleichen Grund, wenn Sie Schwierigkeiten haben, Zahlungen auf unbesicherte Schulden zu machen, kann Konkurs nicht die beste Option f├╝r Sie sein. Sie sollten alle Optionen aussch├Âpfen, bevor Sie Konkurs anmelden, weil Ihre Bonit├Ąt f├╝r viele Jahre mit Konkurs einen signifikanten negativen Einfluss hat.

Toleranzabkommen

Anstelle einer Zwangsvollstreckung kann Ihr Kreditgeber Ihnen m├Âglicherweise eine Forbearance-Vereinbarung anbieten. Mit einer Forbearance-Vereinbarung erm├Âglicht der Kreditgeber, entweder Ihre Hypothekenzahlungen zu reduzieren oder Hypothekenzahlungen f├╝r eine vor├╝bergehende Zeit zu verz├Âgern. Nach diesem Zeitraum m├╝ssen Sie Ihr Konto in einen aktuellen Status bringen. Sie sollten die Vereinbarung schriftlich erhalten, damit Sie sich ├╝ber die Bedingungen der Vereinbarung und die Konsequenzen klar sind, wenn Sie die Bedingungen nicht erf├╝llen k├Ânnen. Abkommen zur Achtung der Menschenrechte sind normalerweise gut f├╝r Menschen, die einen pl├Âtzlichen Einkommensverlust erlitten haben und Zeit ben├Âtigen, um sich finanziell zu erholen, um das Konto auf den neuesten Stand zu bringen.

Tilgungsplan

Der Kreditgeber kann Ihnen m├Âglicherweise einen Tilgungsplan anbieten, um Ihr Konto aktuell zu halten. Rufen Sie Ihren Kreditgeber an, um Ihre finanziellen Schwierigkeiten zu erkl├Ąren und bitten Sie ihn, das Darlehen wieder einzustellen. Der Kreditgeber kann einen Pauschalbetrag verlangen, einen Zahlungsplan aufstellen, um den Kredit aktuell zu machen, oder eine Kombination dieser beiden Optionen verlangen. Sobald Sie einem Tilgungsplan zustimmen, achten Sie darauf, sich daran zu halten, oder Sie k├Ânnten automatisch in Verzug Ihrer Hypothek landen.

Schuldenregelung

Wenn Sie Probleme haben, Zahlungen auf Ihre unbesicherten Schulden zu leisten, m├Âchten Sie vielleicht Schuldenregelung betrachten. Wenn Sie eine finanzielle Notlage erlebt haben, wie zum Beispiel einen Arbeitsplatzverlust und einen R├╝ckstand auf Ihre Zahlungen, dann sind Ihre Gl├Ąubiger m├Âglicherweise bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um die Schulden zu begleichen. Jeder Gl├Ąubiger verf├╝gt ├╝ber eigene Regeln, wie die Schuldenregulierung abgewickelt wird. Einige ben├Âtigen m├Âglicherweise eine Pauschalzahlung, um die Schulden zu begleichen, w├Ąhrend andere bereit sind, Zahlungen ├╝ber einen bestimmten Zeitraum zu ├╝bernehmen. Kontaktieren Sie Ihre individuellen Gl├Ąubiger, um zu sehen, welche Optionen Ihnen zur Verf├╝gung stehen.

Tat in Lieu

Mit einer Urkunde geben Sie das Eigentum freiwillig an den Verleiher zur├╝ck. Obwohl sich Ihr Kredit immer noch negativ auswirkt, haben Sie eine bessere Chance, sich fr├╝her als bei einer Zwangsversteigerung f├╝r eine Hypothek zu qualifizieren. Eine Urkunde kann eine gute Alternative f├╝r jemanden sein, der ihre Hypothekenzahlungen nicht mehr leisten kann und nicht erwartet, die Situation in naher Zukunft umzukehren. Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie zumindest versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, bevor Sie eine Tat stattdessen anbieten. F├╝r den Fall, dass Sie nicht in der Lage sind, das Haus zu verkaufen, weil der Markt langsam ist, kann der Kreditgeber Ihnen erlauben, von zu Hause wegzugehen, ohne die Hypothek zu bezahlen. Diese Option ist besser als eine Zwangsvollstreckung, weil es Geld f├╝r den Kreditgeber spart, und der Kreditnehmer vermeidet, den stressigen Prozess der Zwangsversteigerung zu durchlaufen.


Video-Guide: Two Fisted Law - Tim McCoy, John Wayne, Walter Brennen.

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