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Alternative Hypothekenquellen

In den usa gab es schon immer eine neigung zum eigenheimbesitz. Wie von der website "the business journals" hervorgehoben wird, ziehen amerikaner wohnungseigentum stark vor. Nat√ľrlich werden immer mehr hauseigent√ľmer gefunden, wenn hypothekarkredite versch√§rft werden...

Alternative Hypothekenquellen


In Diesem Artikel:

F√ľr den richtigen Preis leihen private Investoren Geld f√ľr Hausk√§ufe.

F√ľr den richtigen Preis leihen private Investoren Geld f√ľr Hausk√§ufe.

In den USA gab es schon immer eine Neigung zum Eigenheimbesitz. Wie von der Website "The Business Journals" hervorgehoben wird, ziehen Amerikaner Wohnungseigentum stark vor. Nat√ľrlich werden immer mehr Hauseigent√ľmer nicht in der Lage, traditionelle Hypothekenfinanzierungen zu sichern, wenn die Hypothekarkreditstandards versch√§rft werden. Gl√ľcklicherweise gibt es mehrere alternative Quellen von Wohnungsbaudarlehen, die traditionellere Hypotheken ersetzen k√∂nnen. Mit einigen alternativen Hypothekenquellen umgehen Sie auch Hypothekendarlehen insgesamt.

Verkäuferfinanzierte Hypotheken

Verkäuferfinanzierte Hypothekendarlehen sind eine klassische Alternative zur traditionellen Hypothek. Bei der Verkäuferfinanzierung von Hauskäufen trägt oder finanziert der Verkäufer die Hypothek des Hauskäufers. Verkäuferfinanzierte Hypotheken gehen unter vielen Namen, einschließlich Landverträgen, Ratenkaufverträgen und Kaufverträgen. Abhängig von den wirtschaftlichen Bedingungen bieten Hausverkäufer, die keine qualifizierten Käufer finden können, manchmal ihre eigene Finanzierung an. Jeder Landvertrag unterscheidet sich hinsichtlich der spezifischen Finanzierung und ist auch auf Anzahlungen und andere Bedingungen verhandelbar.

Rent-to-Own-Finanzierung

Hausk√§ufe von Wohneigentum sind ein Weg, um ohne eine traditionelle Hypothek in Eigenheimbesitz zu kommen. Bei einem Mietkauf √ľber Hausmiete gehen Sie mit dem Verk√§ufer Ihres Hauses in eine festgelegte Mietdauer von in der Regel ein bis drei Jahren ein. W√§hrend der Mietzeit Ihres Mietkaufs ist ein Teil Ihrer Leasingzahlungen f√ľr Ihre zuk√ľnftige Anzahlung reserviert. Am Ende der Mietdauer Ihres Miethauses erhalten Sie eine traditionelle Hypothek und kaufen Ihr Haus.

Private Investor Hypotheken

Es gibt immer private Investoren, die versuchen, ihre Gewinne zu verbessern, auch in den meisten Immobilienm√§rkten. Manchmal bekannt als "private Investor Hypotheken", gibt es Netzwerke von privaten Investoren auf der Suche nach langfristigen Gewinn aus Krediten, um H√§user zu kaufen. Legitime Privatkreditgeber verleihen fast nie 100 Prozent des Eigenheimwerts, so dass Sie m√∂glicherweise eine Anzahlung von 20 bis 40 Prozent ben√∂tigen. Auch die Zinss√§tze f√ľr private Hypothekendarlehen liegen tendenziell √ľber den von traditionellen Kreditgebern gezahlten Zinss√§tzen.

Subprime-Hypothekendarlehen

Traditionelle alternative Hypothekenquellen umfassen Subprime-Wohnungsbaudarlehen. Es wird angenommen, dass Subprime-Hypotheken die Hypothekenkrise im Jahr 2007 teilweise verursacht haben, aber sie erf√ľllen bestimmte Hausk√§ufer. In der Regel von Kreditnehmern mit hohen Risikofaktoren f√ľr den Ausfall verwendet, haben Subprime-Hypotheken ein Remake mit neuen Kredit-Score-Risiko-Analyse-Tools bekommen und machen ein Comeback. Sie zahlen einen h√∂heren Zinssatz mit einer Subprime-Hypothek, aber Ihre Kredit-Qualifikation wird auch einfacher sein.


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