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5 Möglichkeiten, Wert Zu Ihrem Haus Hinzuzufügen

Ihr zuhause hat nur eine chance, einen ersten eindruck zu hinterlassen. Wenn käufer oder gutachter ihr haus zum ersten mal sehen, erklärt das appraisal institute, möchten sie, dass ihre erste reaktion so positiv wie möglich ist. Wert ist subjektiv, sagt das institut - jeder käufer sieht ein haus anders - aber die schlüsselbereiche der...

5 Möglichkeiten, Wert Zu Ihrem Haus Hinzuzufügen


In Diesem Artikel:

Ein neues Badezimmer oder ein paar Reparaturen können den Verkaufspreis eines Hauses erhöhen.

Ein neues Badezimmer oder ein paar Reparaturen können den Verkaufspreis eines Hauses erhöhen.

Ihr Zuhause hat nur eine Chance, einen ersten Eindruck zu hinterlassen. Wenn Käufer oder Gutachter Ihr Haus zum ersten Mal sehen, erklärt das Appraisal Institute, möchten Sie, dass Ihre erste Reaktion so positiv wie möglich ist. Der Wert ist subjektiv, sagt das Institut - jeder Käufer sieht ein Haus anders - aber die Aufwertung der Schlüsselbereiche des Hauses und die Beseitigung größerer Mängel werden in der Regel eine positive Reaktion hervorrufen.

Reparaturen

Die Reparatur von Defekten am Haus, wie zum Beispiel undichte Rohre oder defekte Treppen, erhöht laut "Forbes" -Magazin den Hauswert mehr als die Reparaturkosten. Das Magazin sagt, dass Reparaturen doppelt so viel wert sind, was Hausbesitzer für sie ausgeben müssen: Ein $ 2.000-Sanitär-Job kann den Wert des Hauses um $ 4.000 erhöhen.

Badezimmer Umgestaltung

Hausbesitzer, die ihre Badezimmer umgestalten, sehen in der Regel einen Wertzuwachs von 88 bis 91 Prozent der Umbaukosten, so Forbes. Selbst einfache Schritte wie das Reparieren einer Spüle oder das Aufstellen zusätzlicher Handtuchhalter werden einen Mehrwert schaffen.

Küchenrenovierungen

Küchen zählen zu den Badezimmern in ihrer Bedeutung für den eigenen Wert. Probleme wie defekte Geräte oder kaputte Schränke werden den Wert des Hauses erhöhen, sagt Bankrate; Eine komplette Umgestaltung kann mehr hinzufügen. Hochwertige Arbeitsplatten, weitläufige Arbeitsbereiche und moderne Geräte verleihen Ihrem Zuhause einen Mehrwert.

Aussehen

Je besser ein Haus aussieht, desto mehr gewinnt es an Wert. Reinigen, Schrubben, Streichen, Fensterputzen und Shampoonieren des Teppichs geben den Kunden oder Gutachtern mehr Wert, sagt Realty Times. Beseitigung von Unordnung und sorgen dafür, dass die Räume hell erleuchtet sind, wird auch helfen.

Landschaftsbau

Ältere Bäume, Schaukeln und andere Gartenelemente können den Wert des Hauses erhöhen, sagt Bankrates. Ein reifer Baum kann $ 1.000 zum Wert Ihres Hauses hinzufügen. Die Website fügt jedoch hinzu, dass ein Wohnhaus teilweise von der Nachbarschaft in der Umgebung beurteilt wird: Ein Vorgarten, der weit über alles andere hinausgeht, wird eine geringere Rentabilität aufweisen als einer, der auf dem gleichen Niveau bleibt.


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