Men√ľ

Zuhause

5/1 Arm Vs. 30-Jährige Hypothek

Ein faktor mehr als alles andere hat den traum von wohneigentum erm√∂glicht, und das ist das hypothekendarlehen. Die scheinbar unendliche vielfalt von hypotheken, die den verbrauchern zur verf√ľgung stehen, kann jedoch bei der auswahl einer hypothek etwas verwirrend sein. Die beiden h√§ufigsten arten von hypothekendarlehen laufen auf diejenigen mit verstellbaren...

5/1 Arm Vs. 30-Jährige Hypothek


In Diesem Artikel:

Die Haushypothek hat es Millionen von Familien ermöglicht, ihre eigenen Häuser zu besitzen.

Die Haushypothek hat es Millionen von Familien ermöglicht, ihre eigenen Häuser zu besitzen.

Ein Faktor mehr als alles andere hat den Traum von Wohneigentum erm√∂glicht, und das ist das Hypothekendarlehen. Die scheinbar unendliche Vielfalt von Hypotheken, die den Verbrauchern zur Verf√ľgung stehen, kann jedoch bei der Auswahl einer Hypothek etwas verwirrend sein. Die zwei h√§ufigsten Arten von Hypothekendarlehen laufen auf diejenigen mit variablen Zinss√§tzen und solche mit festen Zinss√§tzen. Eine 5/1 ARM oder Hypothek mit variabler Verzinsung und eine 30-j√§hrige Hypothek sind mit wichtigen Unterschieden verbunden.

5/1 ARM

Ein 5/1 ARM ist eine klassische Hypothek mit variabler Verzinsung. Der Anfangszinssatz des 5/1 ARM bleibt f√ľr f√ľnf Jahre fixiert und wird danach einmal j√§hrlich angepasst. Es gibt keine Regel, die besagt, dass sich der Zinssatz eines 5/1 ARM immer nach oben anpassen wird, aber das ist normalerweise nach den ersten f√ľnf Jahren der Fall. Die ARM-Zinss√§tze sind an verschiedene Leihindizes gebunden, und wenn diese Indizes steigen, steigen auch die Kosten f√ľr die Aufnahme von Geld oder seine Zinsen.

30-jährige Hypothek

Eine Hypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren ist eines der am h√§ufigsten verwendeten festverzinslichen Produkte mit fester Laufzeit. In einer 30-j√§hrigen Hypothek leihen Sie Geld von einem Kreditgeber zu einem festen Zinssatz und zahlen ihn √ľber eine Laufzeit von 30 Jahren zur√ľck. Drei√üigj√§hrige Festhypotheken bieten den Kreditnehmern Sicherheit, da ihre wesentlichen R√ľckzahlungsbedingungen w√§hrend ihrer 30-j√§hrigen Laufzeit unver√§ndert bleiben.

Nachteile

ARMs bieten im Allgemeinen niedrige Anfangszahlungen, da ihre Anfangszinss√§tze in der Regel sehr erschwinglich sind. Ihre anf√§ngliche niedrige 5/1 ARM monatliche Zahlung kann jedoch nach f√ľnf Jahren stark steigen. W√§hrend 30-j√§hrige Hypotheken den Kreditnehmern Sicherheit bieten, verhindern sie, dass diese Kreditnehmer Zinssenkungen ausnutzen. Wenn Sie eine 30-j√§hrige Hypothek haben und diese zu einem niedrigeren Zinssatz refinanzieren m√∂chten, m√ľssen Sie m√∂glicherweise Hunderte oder Tausende daf√ľr aufwenden, die Kosten zu schlie√üen.

Empfehlungen

Machen Sie sich gr√ľndlich mit den Finanzierungsbedingungen eines Hypothekenprodukts vertraut, bevor Sie es ausw√§hlen. Wenn Sie niedrige monatliche Hypothekenzahlungen zu Beginn ben√∂tigen, k√∂nnte ein 5/1 ARM f√ľr Sie sein, insbesondere wenn Ihr Einkommen bis zum Ende der f√ľnfj√§hrigen Laufzeit voraussichtlich steigen wird, so dass Sie zus√§tzliche Kosten absorbieren k√∂nnen. ARMs k√∂nnen diejenigen ansprechen, die beabsichtigen, ihre H√§user innerhalb weniger Jahre zu verkaufen. Drei√üigj√§hrige Hypotheken bieten ihren Kreditnehmern die Sicherheit unver√§nderlicher Konditionen, die von den Turbulenzen auf den Kreditm√§rkten ferngehalten werden. Bevor Sie sich f√ľr eine Hypothek bewerben, arbeiten Sie daran, Ihren Kredit zu verbessern, um die besten Finanzierungsbedingungen zu erhalten.


Video-Guide: L' ABRI de Fernand Melgar.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen